Εξάμηνη παράταση για τις διορθώσεις στο Κτηματολόγιο ζητούν οι φορείς του Ρεθύμνου

Παράταση για διάστημα τουλάχιστον έξι μηνών της προθεσμίας που αφορά στις διορθώσεις του Κτηματολογίου και αναλυτική ενημέρωση τόσο των επαγγελματιών (δικηγόρων και μηχανικών) αλλά και των ίδιων των πολιτών για τις διαδικασίες που πρέπει να ακολουθούν καθώς επίσης και την ψήφιση τροπολογίας που θα λαμβάνει υπόψη το ειδικό νομικό καθεστώς το οποίο υπάρχει στην Κρήτη, σύμφωνα με το οποίο, σε αντίθεση με την υπόλοιπη Ελλάδα, το ελληνικό δημόσιο δεν έχει τεκμήριο ιδιοκτησίας στα δάση, (εξ ου και για να αναγνωριστεί ως δικαιούχος το δημόσιο πρέπει να προσκομίσει δικούς του τίτλους ιδιοκτησίας) είναι τα βασικά σημεία του υπομνήματος που θα συνταχθεί από το ΤΕΕ και τον Δικηγορικό Σύλλογο Ρεθύμνου και θα αποσταλεί προς το αρμόδιο υπουργείο και το ελληνικό Κτηματολόγιο, όπως αποφασίστηκε στη διάρκεια σχετικής συνάντησης που πραγματοποιήθηκε το απόγευμα της Τέταρτης στα γραφεία του ΤΕΕ με πρωτοβουλία της Νομαρχιακής Επιτροπής του Ρεθύμνου.

Μια πρωτοβουλία που στόχο είχε μέσα από συνεννόηση και συνεργασία όλων των αρμόδιων φορέων αυτοδιοίκησης, των βουλευτών του νομού, του δικηγορικού συλλόγου και του ΤΕΕ να τεθούν επί τάπητος τα προβλήματα που υπάρχουν, να καταγραφούν και να αναζητηθούν λύσεις, καθώς μετά την ανάρτηση του Κτηματολογίου στο Ρέθυμνο (30 Απριλίου) διαπιστώθηκε ότι υπάρχει μεγάλο πρόβλημα καθώς πολλές περιουσίες εμφανίζονται στη κυριότητα του Δημοσίου. Την ίδια στιγμή νομικοί και μηχανικοί δυσκολεύονται και έρχονται αντιμέτωποι με ένα θολό τοπίο αδυνατώντας με σαφήνεια και ταχύτητα να εξυπηρετήσουν τους πολίτες.

Ήδη μάλιστα ζητήθηκε τις επόμενες ημέρες να παραβρεθεί στο Ρέθυμνο και ο πρόεδρος του Ελληνικού Κτηματολογίου Αθανάσιος Λίπας με στελέχη του Κτηματολογίου προκειμένου να ενημερώσουν και να απαντήσουν σε ερωτήματα των θεσμικών φορέων του νομού διευκολύνοντας τις διαδικασίες.

Για αυτό θεωρείται κρίσιμο ζητούμενο να δοθεί παράταση αν όχι ενός έτους όπως ζητήθηκε στα Χανιά, αλλά σίγουρα έξι μηνών, ώστε να υπάρχει χρόνος αρκετός για να ανταποκριθούν στο σύνολό τους οι πολίτες στις μέχρι σήμερα ασφυκτικές προθεσμίες.

Το υπόμνημα που θα συνταχθεί σε συνεργασία με τον Δικηγορικό Σύλλογο Ρεθύμνου θα κοινοποιηθεί στην αντιπεριφερειάρχη Ρεθύμνης προκειμένου να το προωθήσει στο Περιφερειακό συμβούλιο στους βουλευτές και στο αρμόδιο υπουργείο.

3,5 χρόνια μετά την υποβολή τους έχει εξεταστεί μόλις το 28% των αντιρρήσεων – Τι δείχνουν τα στοιχεία

Τα προβλήματα με τα δασικά είναι πολλά και σημαντικά ενώ είναι χαρακτηριστικό ότι από τις 11.000 αντιρρήσεις που έχουν υποβληθεί σε επίπεδο νομού Ρεθύμνης, έχουν εξεταστεί μόλις οι 3.000 και εκκρεμούν ακόμα 8.000. Μάλιστα θέμα χρόνου όπως ειπώθηκε είναι να δημιουργηθεί μια δεύτερη επιτροπή για να επισπευθεί ο χρόνος εξέτασής τους.

Αναλυτικότερα, σύμφωνα με τα στοιχεία που παρουσίασε στη διάρκεια της σύσκεψης η πρόεδρος της ΝΕ ΤΕΕ Ρεθύμνου Γεωργία Μανωλίτση η 1η ανάρτηση Δασικού Χάρτη για την Π.Ε. Ρεθύμνου πραγματοποιήθηκε στις 12.02.2021, οπότε ξεκίνησε και η υποβολή αντιρρήσεων/προδήλων και η 2η ανάρτηση στις 20.04.2022 (Λήξη υποβολής αντιρρήσεων: 31.07.2022). Η υποβολή δηλώσεων ιδιοκτησίας στο Κτηματολόγιο άρχισε στις 30.06.2021. Δυο παράλληλες διαδικασίες που αφορούν ιδιοκτησίες με συνεχείς παρατάσεις προθεσμιών και εξαιρετικά μεγάλο όγκο δουλειάς για το τεχνικό και νομικό δυναμικό της Π.Ε. Ρεθύμνου.

Εντός της περιοχής της προσωρινής ανάρτησης του Κτηματολογίου (92% της Π.Ε. Ρεθύμνου) υποβλήθηκαν 9.510 εμπρόθεσμες αντιρρήσεις και 1.465 πρόδηλα, οι οποίες εξετάζονται από την Επιτροπή Εξέτασης Αντιρρήσεων (ΕΠΕΑ).

– Έχουν υποβληθεί επίσης 340 εκπρόθεσμα πρόδηλα, τα οποία επεξεργάζονται από τη Διεύθυνση Δασών και αποστέλλονται στο ΥΠΕΝ.

Από τις 10.975 αντιρρήσεις και πρόδηλα, μέχρι τις 13.05.2026, δηλαδή 3,5 χρόνια μετά την υποβολή τους, έχουν εξεταστεί από τις ΕΠΕΑ 3.109 (≈ 28%)

Από τον 9ο/2023 μέχρι και σήμερα λειτουργεί μία Επιτροπή και από το τέλος Μαΐου πρόκειται να λειτουργήσει και δεύτερη. Η δυνατότητα της Διεύθυνσης Δασών για παροχή αντιρρήσεων έως σήμερα είναι 120/μήνα.

Με τα δεδομένα αυτά η εξέταση του συνόλου των εμπρόθεσμων υποβληθεισών αντιρρήσεων και πρόδηλων εκτιμάται ότι θα ολοκληρωθεί σε τρία χρόνια σύμφωνα με τα όσα ανάφερε η πρόεδρος της ΝΕ ΤΕΕ Ρεθύμνου.

Όπως είπε: «Αναμένεται ότι οι αποφάσεις Επιτροπών Εξέτασης Αντιρρήσεων (ΕΠΕΑ) με τις οποίες γίνονται δεκτές οι αντιρρήσεις κατά του δασικού χάρτη που έχουν εκδοθεί και δημοσιευθεί στη Διαύγεια κατά την περίοδο υποβολής των ενστάσεων αναμένεται να ληφθούν υπόψη από τον μελετητή, μεταβάλλοντας το ιδιοκτησιακό καθεστώς υπέρ των ιδιοκτητών.

Αποφάσεις ΕΠΕΑ με τις οποίες γίνονται δεκτές οι αντιρρήσεις κατά του δασικού χάρτη που θα δημοσιευθούν μετά το πέρας της προθεσμίας υποβολής ενστάσεων θα μπορούν να διορθωθούν από το Γραφείο Κτηματογράφησης, αλλά δικαστικά».

Εξήγησε επίσης ότι: «Η ισχύουσα νομοθεσία για τις υπόλοιπες περιοχές της Χώρας – πλην Κρήτης, Λέσβου, Σάμου, Χίου, Κυκλάδων, Κυθήρων, Αντικυθήρων, Μάνης στις οποίες, σημειωτέων, δεν ισχύει το τεκμήριο της κυριότητας του Ελληνικού Δημοσίου επί δασικών εκτάσεων – προβλέπει η αντίστοιχη διόρθωση κτηματολογικής εγγραφής να πραγματοποιείται με απλή διαδικασία, ως πρόδηλο (§ 5 άρθρο 19 Ν. 2664/1998, ΦΕΚ 275 /Α). Πάντα όμως κατόπιν σχετικής διαδικασίας εκ μέρους των πολιτών… παρόλο που οι πλατφόρμες Κτηματολογίου και Αντιρρήσεων ανήκουν στον ίδιο φορέα» ανέφερε.

Η εξέλιξη της κινηματογράφησης στον νομό Ρεθύμνου

• Η υποβολή δηλώσεων άρχισε στις 18.10.2021.

• Τα αναμενόμενα δικαιώματα για το σύνολο της Π.Ε. Ρεθύμνου ανέρχονταν σε περίπου 350.000.

• Η επικείμενη ανάρτηση θα περιλαμβάνει τις δηλώσεις που υποβλήθηκαν μέχρι την 8η.1.2026.

• Μέχρι την 8η.1.2026 είχε υποβληθεί περίπου το 70% των αναμενόμενων δηλώσεων.

• Ενώ οι αρχικές προβλέψεις μιλούσαν για υποβολή άνω του 50% των δικαιωμάτων εντός ενός έτους.

Χρόνος υποβολής ενστάσεων

Για την υποβολή των δηλώσεων ιδιοκτησίας χρειάστηκαν 54 μήνες και σε αυτό το διάστημα απασχολήθηκε σχεδόν το σύνολο των διαθέσιμων μηχανικών και δικηγόρων, αλλά και άλλων ειδικοτήτων όπως οι λογιστές, της Π.Ε. Ρεθύμνου.

«Είναι προφανές ότι η περίοδος των δύο μηνών δεν επαρκεί σε καμία περίπτωση, για να καλύψει τον τεράστιο όγκο ιδιοκτησιών που πρέπει να ελεγχθούν» τόνισε η κ Μανωλίτση και πρόσθεσε: «Ζητάμε επαρκή και ουσιαστική παράταση των προθεσμιών για την άσκηση των αιτήσεων διόρθωσης και ενστάσεων. Σε αντίστοιχη θεσμική συνάντηση που είχε γίνει στα Χανιά η ΠΕ Χανίων ζήτησε 12 μήνες, εμείς ζητάμε κατ’ ελάχιστον έξι. Ζητάμε παράταση, όχι μόνο για την υποβολή των ενστάσεων από τους πολίτες, αλλά γιατί και εμείς ως τεχνικός κόσμος, ως μηχανικοί δεν είμαστε σε θέση με το δυναμικό που διαθέτουμε να ανταπεξέλθουμε. Δεν γίνεται τώρα σε όλη αυτή τη διαδικασία ενστάσεων, που αφορούν και προβλήματα ιδιοκτησιών, ιδιοκτησιών εκτάσεων, σχήματος, αλληλοκαλύψεις με όμορους που ενδεχομένως να είχαν γίνει με μία προχειρότητα στην αρχή, να έρθουμε τώρα εμείς και με την καθοδήγηση που χρειάζεται και με την τεχνική έκθεση που πρέπει να γίνει και με την αποτύπωση να ανταπεξέλθουμε σε ένα χρονικό διάστημα δύο μηνών σε κάποιες δεκάδες χιλιάδες αιτήσεις ενστάσεων τις οποίες υπολογίζουμε ότι πρέπει να γίνουν» ανέφερε μιλώντας στα «Ρ.Ν.» η κ. Μανωλίτση και συνέχισε λέγοντας ότι είναι αναγκαία η ενημέρωση: «Και εμείς χρειαζόμαστε ενημέρωση, έχουμε μιλήσει με το ελληνικό κτηματολόγιο και τον πρόεδρό του, τον κ. Λίπα, προτίθεται την ερχόμενη εβδομάδα από 25 έως 30 μαζί με ένα κλιμάκιο από την ομάδα της μελέτης να επισκεφθούν την Κρήτη και συγκεκριμένα και τον δικό μας τον νομό, να έρθουν στο Ρέθυμνο ώστε να γίνει μία συνεργασία, μία εκδήλωση, να απαντήσουν σε ερωτήματα, κυρίως όμως διαδικαστικά».

Ο αντιπρόεδρος του Δικηγορικού Συλλόγου Νίκος Μιχελάκης στη διάρκεια της συνάντησης τόνισε ότι «Το κτηματολόγιο είναι πραγματικά ένα πολύ καλό, πολύ μεγάλο εφόδιο για τον πολίτη, υπό την προϋπόθεση όμως ότι θα ξεκινήσει και θα εξελιχθεί όλη η διαδικασία της κτηματογράφησης ομαλά, ούτως ώστε να αποφύγουμε την πιθανότητα μακροχρόνιας και πολυδάπανης εμπλοκής των ιδιοκτητών σε δικαστικούς αγώνες. Ιδιαίτερο προβληματισμό μας προκαλεί το γεγονός ότι έχει τεθεί μία ασφυκτική προθεσμία υποβολής των ενστάσεων, η οποία μάλιστα έχει παρέλθει ένα μεγάλο μέρος αυτής ήδη και ατύπως συνέπεσε και με το ζήτημα με τον ΒΟΑΚ».

Η Μαίρη Λιονή, αντιπεριφερειάρχης Ρεθύμνου τόνισε πως η αντιπεριφέρεια θα συνδράμει και μέσω του Περιφερειακού Συμβουλίου και θα ζητήσει παράταση, γιατί όπως υποστήριξε: «Αυτό το θέμα το αντιμετωπίζουμε και εμείς ως περιφέρεια σε δύο υπηρεσίας μας, στη Διεύθυνση Τεχνικών Έργων και στη Διεύθυνση Αγροτικής Ανάπτυξης, η μεν μία η οποία εποπτεύει και έχει επαρχιακούς και λοιπούς δρόμους, καταλαβαίνετε πόσο μεγάλες εκτάσεις έχουν δηλωθεί, η δε Διεύθυνση Γεωργίας έχει βοσκήσιμες γαίες…που αυτή τη στιγμή για να ελεγχθούν αυτά που δηλώσαμε στο κτηματολόγιο δεν αρκούν οι μηχανικοί μας και θα προστρέξουμε και εμείς σε εξωτερική βοήθεια των μηχανικών του ΤΕΕ, γιατί θα πρέπει να γίνει ο έλεγχος για να δηλωθούν σωστά. Θα το θέσουμε εμείς θέμα και στο Περιφερειακό Συμβούλιο να πάρουμε αυτήν την παράταση, έτσι ώστε να αποφευχθούν πραγματικά σφάλματα».

Ο πρόεδρος της ΠΕΔ Κρήτης και δήμαρχος Ρεθύμνου Γιώργης Μαρινάκης τόνισε ότι οι προθεσμίες είναι ασφυκτικές χωρίς να προλάβουν πολλοί ιδιοκτήτες να δηλώσουν τις περιουσίες τους και προτείνει να παραταθεί η κτηματογράφηση. «Η καταληκτική ημερομηνία είναι 30 Ιουνίου. Πρέπει να δείξουμε ότι περατώσαμε το έργο και έτσι «ενταφιάσαμε» τα δικαιώματα των πολιτών. Είναι ξεκάθαρο ότι ήταν θέμα χρημάτων και έγκαιρης εκταμίευσής τους από το Ταμείο Ανάκαμψης. Σε αυτή τη φάση πρέπει να πούμε πρώτον: Πρόλαβαν οι πολίτες να δηλώσουν τις ιδιοκτησίες τους. Όχι είναι η απάντηση. Διότι και ο τεχνικός κόσμος ήταν επιβαρυμένος και οι ιδιοκτησίες διάσπαρτες και ο κλήρος ασήμαντος κτλ. Είναι πιο έξυπνο να διεκδικήσουμε παράταση στην κτηματογράφηση» ανέφερε.

Η συνάντηση διοργανώθηκε με πρωτοβουλία του ΤΕΕ στο Ρέθυμνο και της προέδρου του Γεωργίας Μανωλίτση. Παρόντες ήταν ο ανεξάρτητος βουλευτής Επικρατείας Ευάγγελος Αποστολάκης, η αντιπεριφερειάρχης Ρεθύμνου Μαίρη Λιονή, ο αντιπεριφερειάρχης Μιχάλης Βάμβουκας, οι δήμαρχοι Ρεθύμνου Γιώργος Μαρινάκης, Αγίου Βασιλείου Γιάννης Ταταράκης, Αμαρίου Παντελής Μουρτζανός, Μυλοποτάμου Γιώργος Κλάδος, οι περιφερειακοί σύμβουλοι Βαγγέλης Τσουδερός και Μιχάλης Σαρρής, ο πρόεδρος του Δ.Σ. Ανωγείων Μιχάλης Δραμουντάνης, οι αντιδήμαρχοι Ρεθύμνου Άγγελος Μαλάς και Μυλοποτάμου Σήφης Βουκάλης, οι εκπρόσωποι των βουλευτών του νομού κ. κ. Γιάννης Κεφαλογιάννης και Μανόλης Χνάρης, μηχανικοί μέλη του ΤΕΕ ο αντιπρόεδρος το δικηγορικού συλλόγου Ρεθύμνης Νίκος Μιχελάκης, μηχανικοί και δικηγόροι.

Πηγή: rethnea.gr