Την πρόθεση του Δήμου να προχωρήσει στην εξαγορά και συνολική αξιοποίηση των εγκαταστάσεων της Ένωσης Πεζών επιβεβαίωσε ο δήμαρχος Μανώλης Κοκοσάλης, μιλώντας από τον χώρο των εγκαταστάσεων του ιστορικού συνεταιρισμού. Μια είδηση που αποκάλυψε στα τέλη Ιανουαρίου ο δήμαρχος στον Κώστα Μπογδανίδη και τον ΣΚΑΪ Κρήτης.
Η Ένωση Πεζών, που ιδρύθηκε το 1933 και για δεκαετίες αποτέλεσε ισχυρό αγροτικό «brand» της περιοχής, σήμερα υπολειτουργεί, καθώς τα ακίνητά της είναι δεσμευμένα λόγω παλαιών δανειακών υποχρεώσεων. «Βλέπουμε έρημες εγκαταστάσεις, ενώ πρόκειται για έναν χώρο με τεράστια αναπτυξιακή δυναμική», σημείωσε χαρακτηριστικά σημερινές δηλώσεις του ο Μ. Κοκοσάλης.
Ο Δήμος Αρχανών-Αστερουσίων έχει εκδηλώσει εδώ και δύο χρόνια επίσημο ενδιαφέρον για την αγορά του συνόλου των εκτάσεων και κτιριακών εγκαταστάσεων, που περιλαμβάνουν στεγασμένους χώρους, ελαιουργεία –μεταξύ άλλων στο Αλάγνι– καθώς και ακίνητα σε κομβικά σημεία της περιοχής, συνολικής έκτασης περίπου 355 στρεμμάτων.
Σύμφωνα με τον δήμαρχο, ο Δήμος βρίσκεται σε προχωρημένες διαπραγματεύσεις με τα funds που κατέχουν σήμερα τους τίτλους ιδιοκτησίας, ενώ θετική είναι και η στάση τόσο του Διοικητικού Συμβουλίου της Ένωσης όσο και του Δημοτικού Συμβουλίου. Το βασικό ζήτημα που απομένει είναι ο καθορισμός του τελικού τιμήματος.
Ο σχεδιασμός –το master plan που έχει αποκαλυφθεί– προβλέπει την επαναλειτουργία και παραγωγική αναβίωση της Ένωσης, αλλά και την ευρύτερη αξιοποίηση των ακινήτων. Η θέση τους θεωρείται στρατηγική, καθώς γειτoνιάζουν με τον υπό κατασκευή κόμβο που θα συνδέει τον άξονα Ηράκλειο–Αρκαλοχώρι με το νέο αεροδρόμιο, γεγονός που, σύμφωνα με τη δημοτική αρχή, δημιουργεί προοπτικές για εμπορικές και αναπτυξιακές χρήσεις, ακόμη και για τη δημιουργία εμπορικού ή μουσειακού χώρου.
Ιδιαίτερη αναφορά έκανε ο κ. Κοκοσάλης στη βιωσιμότητα του εγχειρήματος, τονίζοντας ότι ήδη μεγάλο μέρος των εγκαταστάσεων είναι μισθωμένο, αποφέροντας έσοδα που ξεπερνούν τις 180.000 ευρώ ετησίως, ενώ υπάρχει και επιπλέον ενδιαφέρον από επιχειρηματίες της περιοχής. Όπως υποστήριξε, η τοκοχρεωλυτική δόση ενός ενδεχόμενου δανείου θα μπορούσε να καλυφθεί από τα μισθώματα και την παραγωγική επαναλειτουργία των χώρων.
«Δεν είμαστε επιχείρηση, κοιτάμε το συμφέρον των δημοτών», ανέφερε για ακόμα μια φορά, επισημαίνοντας παράλληλα ότι οι διαπραγματεύσεις με τις τράπεζες και τα funds δεν είναι εύκολες, καθώς εκείνα λειτουργούν με γνώμονα το κέρδος. Ωστόσο, εξέφρασε την εκτίμηση ότι, λόγω του δημόσιου χαρακτήρα του Δήμου, θα υπάρξει θετική ανταπόκριση.
Κλείνοντας, ο δήμαρχος έδωσε και την «ηθική» διάσταση της πρωτοβουλίας, σημειώνοντας ότι πρόκειται για περιουσία που ανήκε στους προγόνους της περιοχής και, όπως είπε, «πρέπει να επιστρέψει στα χέρια του Δήμου, άρα των δημοτών».
