Τα σχέδια του ομίλου Γκριμάλντι για το λιμάνι του Ηρακλείου (του οποίου ως γνωστόν απέκτησε πρόσφατα το 67%) είναι μεγάλα και θα αρχίσουν να ξεδιπλώνονται το επόμενο διάστημα. Προφανώς το Cafe Marina και η ενδεχόμενη αξιοποίησή του αποτελούν, προς το παρόν, υποσημείωση σε αυτά, τούτο δεν σημαίνει όμως ότι το κατάστημα είναι αδιάφορο για τον όμιλο.
Υπενθυμίζεται ότι την δεδομένη χρονική στιγμή, το Marina είναι μισθωμένο από τον Δήμο Ηρακλείου και συγκεκριμένα από την ΔΕΠΑΝΑΛ. Το συμβόλαιο της ΔΕΠΑΝΑΛ με τον Οργανισμό Λιμένος Ηρακλείου ολοκληρώνεται τον Μάρτιο του 2025.
Με βάση όσα γνωρίζουμε για το νομικό καθεστώς που θα διέπει το νέο ιδιοκτησιακό σχήμα του λιμανιού (όταν οριστικοποιηθεί), οι ιδιοκτήτες δεν είναι υποχρεωμένοι να κάνουν διαγωνισμό για τον επόμενο μισθωτή του καταστήματος, όπως ήταν υποχρεωμένος (έστω και τυπικά) ο ΟΛΗ. Μπορούν να προχωρήσουν σε απευθείας ανάθεση. Ταυτόχρονα όμως, ως επενδυτές, είναι σίγουρο ότι θα αναζητήσουν και την πιο συμφέρουσα για εκείνους λύση.
Είτε μιλάμε για αύξηση του μισθώματος (σήμερα είναι 12.000 ευρώ τον μήνα), είτε για δημοπρασία που θα αναδείξει τον μεγαλύτερο πλειοδότη, είναι αμφίβολο αν η ΔΕΠΑΝΑΛ θα μπορέσει να ανταποκριθεί στα καινούργια δεδομένα, ακόμα κι αν το προσπαθήσει, πράγμα επίσης καθόλου σίγουρο.
Φυσικά είναι πολύ νωρίς για να γίνουν ασφαλείς εκτιμήσεις και οι πρώτες σχετικές συζητήσεις δεν πρόκειται να ξεκινήσουν πριν τον προσεχή Σεπτέμβριο.
Ωστόσο για να συνεχίσει η ΔΕΠΑΝΑΛ και κατ’ επέκταση ο Δήμος Ηρακλείου να μισθώνουν το κατάστημα, θα πρέπει να συντρέξουν αρκετές προϋποθέσεις.