Η διαδικασία υποβολής των φορολογικών δηλώσεων βρίσκεται σε εξέλιξη και οι εκμισθωτές ακινήτων έχουν τη δυνατότητα να δηλώσουν ανείσπρακτα ενοίκια, ώστε να μην φορολογηθούν για ποσά που δεν έχουν εισπράξει.
Για να το κάνουν αυτό θα πρέπει να ξεκινήσουν τις νομικές διαδικασίες για να «ξεκλειδώσουν» ορισμένοι κωδικοί στην φορολογική δήλωση, καθώς αν δεν δηλωθούν ως ανείσπρακτα, τότε οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα πληρώσουν κληθούν να πληρώσουν κανονικά το σύνολο του φόρου.
Ποιες είναι οι νομικές ενέργειες που μπορούν να κάνουν:
- Έκδοση διαταγής πληρωμής ή δικαστικής απόφασης αποβολής
- Ή άσκηση αγωγής για απόδοση μισθίου ή επιδίκαση ενοικίων
Ανακαινίσεις ακινήτων: Ποιοι δικαιούνται την έκπτωση φόρου έως 16.000 ευρώ
Από την έκπτωση φόρου εισοδήματος έως 16.000 ευρώ, για δαπάνες ανακαίνισης, συντήρησης ή αναβάθμισης κτιρίων μπορούν να επωφεληθούν και για το 2025 οι ιδιοκτήτες ακινήτων.
Αυτό πρακτικά σημαίνει ότι μπορεί να μειωθεί ο φόρος εισοδήματος έως 16.000 ευρώ, και αυτό το ποσό επιμερίζεται σε βάθος 5ετίας.
Σημειώνεται πως στο μέτρο υπάγονται από μικρές αναβαθμίσεις, πχ ένα βάψιμο του σπιτιού, έως ενεργειακές αναβαθμίσεις θερμομόνωσης, ή τεχνικές εργασίες, οι οποίες είναι απαραίτητες για ένα οίκημα, και μπορούν εφόσον ζητήσουμε απόδειξη και πληρώσουμε μέσω κάρτας να μπουν και να υπάρξει έκπτωση φόρου.
