Το σχέδιο του ιδιοκτήτη του ΟΦΗ να δημιουργήσει ένα νέο, σύγχρονο αθλητικό κέντρο στην περιοχή του Σκαφιδαρά είναι γνωστό εδώ και πολλά χρόνια. Για την ακρίβεια από την πρώτη ημέρα που ανέλαβε την διοίκηση της ΠΑΕ, τον 2018 όλοι ήξεραν τι ακριβώς θέλει να κάνει επιχειρηματικά στην Κρήτη. Εκείνο που δεν ήξεραν ή δεν είχαν αντιληφθεί οι άνθρωποι που του παρουσίασαν το συγκεκριμένο πλάνο και σίγουρα δεν το ήξερε και ο ίδιος, ήταν ότι η ελληνική γραφειοκρατία μπορεί να αποδειχθεί ανυπέρβλητη.
Ειδικά όταν μιλάμε για ζητήματα που αφορούν σε κληροδοτήματα. Υπενθυμίζουμε, για όσους τυχόν το έχουν ξεχάσει, ότι τα ακίνητα που επιθυμεί να μισθώσει ο Μπούσης για να φτιάξει το αθλητικό κέντρο είναι τρία και αποτελούν κληροδότημα του Πανανείου στον Δήμο Ηρακλείου. Πρόκειται για μια εξαιρετικά σημαντική παράμετρο, που δημιούργησε πολλά προβλήματα στην διαδικασία.
Το “μαύρο κουτί” σας παρουσιάζει σήμερα που βρίσκεται αυτή η πολυσυζητημένη υπόθεση και αν τελικά η πλευρά του Μπούση εξακολουθεί να ενδιαφέρεται ή αν έχει πια κουραστεί.
Πριν φτάσουμε σε αυτό
Τον Απρίλιο του 2023 ο Δήμος Ηρακλείου είχε φτάσει μια ανάσα από την προκήρυξη του διαγωνισμού! Συγκεκριμένα, το Δημοτικό Συμβούλιο είχε εγκρίνει, σχεδόν ομόφωνα (καταψήφισε η Λαϊκή Συσπείρωση) την εκκίνηση της διαγωνιστικής διαδικασίας για την εκμίσθωση των τριών επίμαχων ακινήτων.
Τον Σεπτέμβριο του 2023, ο τότε Αντιδήμαρχος Δημοτικής Περιουσίας Μανώλης Βασιλάκης είχε φέρει στο δημοτικό συμβούλιο εισήγηση για την σύσταση ιδρύματος διαχείρισης της περιουσίας του Πανανείου, η οποία αφορά και σε άλλα ακίνητα, όχι μόνο εκείνα στον Σκαφιδαρά. Η εισήγηση δεν ψηφίστηκε, για την ακρίβεια αποσύρθηκε, καθώς οι παρατάξεις της αντιπολίτευσης που είχαν την πλειοψηφία θεώρησαν ότι θα ήταν πιο σωστό την συγκεκριμένη απόφαση να την πάρει η επόμενη δημοτική αρχή (εφόσον βρισκόμασταν στο τέλος της προηγούμενης δημοτικής περιόδου).
Εντωμεταξύ συμφωνήθηκε να προετοιμαστεί από την νομική υπηρεσία του Δήμου η προσφυγή στο Εφετείο, μέσω της οποίας θα καθοριζόταν επακριβώς ο σκοπός του Ιδρύματος, κάτι το οποίο ήταν και είναι ένα σημαντικό νομικό εμπόδιο σε κάθε προσπάθεια αξιοποίησης της περιουσίας του Πανανείου. Παράλληλα η Οικονομική Επιτροπή είχε ψηφίσει τους όρους της προκήρυξης για τα τρία ακίνητα και όλα ήταν έτοιμα για τον διαγωνισμό. Μέχρι που η Αποκεντρωμένη Διοίκηση, τον Οκτώβριο του 2023 απέρριψε ως μη νόμιμη την απόφαση της Οικονομικης Επιτροπής (373/2023) με το σκεπτικό ότι “δεν έχει προσδιοριστεί ο τρόπος αξιοποίησης των κληροδοτημάτων και ο σκοπός για τον οποίο θα διατεθούν”. Ο Δήμος Ηρακλείου προσέφυγε στο άρθρο152 για την ακύρωση της απόρριψης της Αποκεντρωμένης αλλά η προσφυγή του απορρίφθηκε.
Άρα για την νέα δημοτική αρχή ήταν μονόδρομος η σύσταση του ιδρύματος. Για αυτόν τον λόγο και προκειμένου να “ξεκολήσει” το θέμα, ο Δήμαρχος Ηρακλείου Αλέξης Καλοκαιρινός στον πρόσφατο ανασχηματισμό, ανέθεσε στον εντεταλμένο σύμβουλο κοινωνικής πολιτικής Ανέστη Κιούλπαλη και το συγκεκριμένο καθήκον, αυτό της της σύσταση του Πανανείου Ιδρύματος δηλαδή. Πρόσφατα πραγματοποιήθηκε σύσκεψη, παρόντος του κ. Κιούλπαλη καθώς και του νέου Αντιδημάρχου Πολεοδομίας Νίκου Γιαλιτάκη ώστε να δρομολογηθούν οι εξελίξεις.
Τη δεδομένη στιγμή η νομική υπηρεσία ολοκληρώνει τον φάκελο που θα καταθέσει ο Δήμος Ηρακλείου στο δικαστήριο και θα περιγράφει την δομή, την διοίκηση και τον σκοπό του ιδρύματος διαχείρισης της περιουσίας του Πανανείου. Όπως μας περιγράφουν όσοι αντιλαμβάνονται την πολυπλοκότητα του πράγματος, χρειάζεται προσοχή ώστε ό,τι αποτυπωθεί τώρα νομικά, να μπορεί να περάσει από το δικαστήριο, την Αποκεντρωμένη και βέβαια να μην προκαλέσει επιπλέον προβλήματα στο μέλλον.
Εφόσον τελειώσει αυτό το στάδιο, χωρίς επιπλοκές, τότε ανοίγει ο δρόμος για τον διαγωνισμό μίσθωσης των τριών ακινήτων στον Σκαφιδαρά αλλά και για την αξιοποίηση προς όφελος των δημοτών και της πόλης , του συνόλου των κληροδοτημάτων του Πανάνειου.
Ο Μάικ Μπούσης και οι συνεργάτες του, παρά την απογοήτευσή τους για – ό,τι οι ίδιοι θεωρούν αναίτια – πολύχρονη καθυστέρηση, εξακολουθούν να παρακολουθούν την υπόθεση και εκεί που χρειάζεται να βρίσκονται σε συνεννόηση με τον Δήμο. Ταυτόχρονα βέβαια, επειδή πια έχουν καταλάβει καλά πώς λειτουργούν τα πράγματα στην χώρα μας, επενδύουν διαρκώς για την βελτίωση του ΒΑΚ (με την συνδρομή και της Περιφέρειας Κρήτης). Διότι ακόμα και στο καλύτερο δυνατό σενάριο, ο διαγωνισμός για τα τρία ακίνητα στον Σκαφιδαρά πολύ δύσκολα θα βγει στον αέρα εντός του 2026.
Το αρχικό πλάνο Μπούση ήταν η δημιουργία ενός αθλητικού κέντρου με γήπεδα, ξενοδοχείο και όλες τις απαιτούμενες υποδομές ώστε να μπορούν να φιλοξενηθούν στο Ηράκλειο για προετοιμασία κορυφαίες ομάδες της Ευρώπης.
