Μέτρα για την αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης αναμένεται να ανακοινώσει σήμερα ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης κατά την τελευταία ημέρα της συζήτησης για τον προϋπολογισμό. Μεταξύ άλλων θα διατεθούν από το ΕΣΠΑ 500 εκατ. ευρώ για την επιδότηση δαπανών ανακαίνισης κατοικιών, ώστε να δοθούν προς ενοικίαση ακίνητα που είναι κλειστά. Επίσης, προωθείται η επιδότηση ενοικίου για περισσότερους. Σχέδιο για προσιτή στέγη αναμένεται να ανακοινώσει σήμερα και η Κομισιόν.
Νέο πρόγραμμα ανακαινίσεων 500 εκατ. ευρ
Ενα πρόγραμμα 400-500 εκατ. ευρώ, που θα χρηματοδοτηθεί από το ΕΣΠΑ και θα επιδοτεί τις ανακαινίσεις παλαιών κατοικιών, αναμένεται να ανακοινώσει μεταξύ άλλων μέτρων για το στεγαστικό σήμερα ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης στην ομιλία του στη Βουλή, κατά τη συζήτηση του προϋπολογισμού.
Το στεγαστικό, ένα μείζον πρόβλημα για την κοινωνία, θα βρεθεί στο επίκεντρο της ομιλίας του πρωθυπουργού, ο οποίος θα ανακοινώσει τα επόμενα βήματα, μετά την επιστροφή ενός ενοικίου που δόθηκε τον περασμένο μήνα. Ο βασικός στόχος είναι η αύξηση της προσφοράς, ώστε να συγκρατηθούν και οι τιμές και στην κατεύθυνση αυτή η κυβέρνηση θα προχωρήσει:
• Στο πρόγραμμα για τις ανακαινίσεις.
• Στην ανάπτυξη της κοινωνικής κατοικίας.
Το πρόγραμμα για τις ανακαινίσεις είναι ακόμη υπό διαπραγμάτευση με την Κομισιόν, αλλά οι βασικές του κατευθύνσεις έχουν προσδιοριστεί. Συγκεκριμένα, θα αφορά επιδότηση και όχι δάνειο, για επισκευές και ανακαινίσεις παλαιών κατοικιών, προ του 1990. Θα επιδοτείται έως το 80% της δαπάνης ανακαίνισης.
Η ανακαίνιση πρέπει να περιλαμβάνει και ενεργειακή αναβάθμιση, αλλά αυτή μπορεί να περιορίζεται σε ποσοστό 20% της δαπάνης, με το υπόλοιπο 80% να αφορά άλλες εργασίες, όπως υδραυλικές και ηλεκτρολογικές, αλλαγή κουζίνας, μπάνιου κ.λπ. Συνολικά, η επιδότηση θα φτάνει έως 300 ευρώ το τ.μ. και θα αφορά κατοικίες έως 120 τ.μ.
Η επιδότηση θα φτάνει έως 300 ευρώ το τ.μ. για κατοικίες έως 120 τ.μ. και θα δίνεται για εργασίες όπως υδραυλικές και ηλεκτρολογικές, αλλαγή κουζίνας, μπάνιου, κουφωμάτων κ.λπ.
Τα εισοδηματικά κριτήρια
Θα υπάρχει επίσης εισοδηματικό κριτήριο, το οποίο, σύμφωνα με πληροφορίες, θα είναι ανάλογο με αυτό που ισχύει σήμερα, μετά την πρόσφατη αύξησή του, για το «Σπίτι μου ΙΙ» – 25.000 ευρώ για άγαμους, 35.000 ευρώ για ζευγάρια (συν 5.000 ευρώ ανά παιδί) και 39.000 ευρώ για μονογονεϊκές οικογένειες (συν 5.000 ευρώ ανά παιδί πέραν του πρώτου). Τα σπίτια που θα χρηματοδοτηθούν πρέπει να κατοικηθούν από τους ιδιοκτήτες τους ή να ενοικιαστούν για τουλάχιστον πέντε χρόνια, έτσι ώστε να εξασφαλισθεί η αύξηση της προσφοράς.
Οι λεπτομέρειες πάντως είναι ακόμη υπό διαπραγμάτευση με την Κομισιόν, η οποία μεταξύ άλλων ζητεί, σύμφωνα με πληροφορίες, εγγυήσεις για το ύψος του ενοικίου στα σπίτια που θα νοικιαστούν, κάτι που η κυβέρνηση δεν θέλει, φοβούμενη πίεση στις τιμές των ενοικίων. Επίσης, η Κομισιόν θέλει να διατεθεί μεγαλύτερο ποσό από τα 500 εκατ. ευρώ, καθώς το στεγαστικό είναι στις προτεραιότητές της στο πλαίσιο της ενδιάμεσης αναθεώρησης του ΕΣΠΑ, που βρίσκεται σε εξέλιξη σε όλα τα κράτη-μέλη. Ωστόσο, η κυβέρνηση θέλει πρώτα να δοκιμάσει την επιτυχία του νέου προγράμματος και μετά να αυξήσει ενδεχομένως τον προϋπολογισμό του, σε επόμενη αναθεώρηση. Αλλωστε, υπάρχουν πολλές άλλες ανάγκες σε έργα υποδομής και προγράμματα που θα απαιτήσουν χρηματοδότηση.
Οι κοινωνικές κατοικίες
Στο θέμα της κοινωνικής κατοικίας, η κυβέρνηση θα κινηθεί σε δύο κατευθύνσεις:
– Στη διεύρυνση των κριτηρίων για την επιδότηση ενοικίου, ώστε να επωφεληθούν και νέες πληθυσμιακές ομάδες.
– Στην ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών με «έξυπνες λύσεις». Μόλις πρόσφατα ψηφίστηκε το νέο πλαίσιο για την κοινωνική αντιπαροχή και σύντομα αναμένονται οι πρώτοι διαγωνισμοί που θα αποκαλύψουν το επενδυτικό ενδιαφέρον. Η κεντρική ιδέα είναι να συνεισφέρει το Δημόσιο μια έκταση και να λαμβάνει αντιπαροχή μέχρι 30% σε κάθε κτίριο που θα ανεγείρεται, ώστε να διαθέτει τα διαμερίσματα σε ευάλωτες κοινωνικές ομάδες. Το ΤΑΙΠΕΔ αναμένεται να ξεκινήσει με τρεις μεγάλες εκτάσεις σε Αθήνα, Θεσσαλονίκη και Πάτρα. Το πρόγραμμα θα χρηματοδοτηθεί από το νέο Κοινωνικό Κλιματικό Ταμείο.
