Το «προφίλ» των υποψήφιων αγοραστών ακινήτων στην Κρήτη σκιαγράφησε, μιλώντας στον Περιφερειακό Τηλεοπτικό Σταθμό CRETA και στην εκπομπή Live με την Αντιγόνη, η πρόεδρων Μεσιτών Ανατολικής Κρήτης Άρτεμις Μαυράκη σημείωσε πως υπάρχει μεγάλο ενδιαφέρον για την πόλη μας και δεν περιορίζεται σε μια χώρα!
Όπως τόνισε η κα. Μαυράκη, υπάρχει ενδιαφέρον από Γερμανούς, από Άγγλους, από Άραβες ωστόσο η χώρα που δεν έχει δείξει έντονο ενδιαφέρον είναι η Κίνα, σε αντίθετη την Αθήνα.
Οι υποψήφιοι αγοραστές, σύμφωνα με την κα. Μαυράκη, χωρίζονται σε δύο κατηγορίες. Στην πρώτη κατηγορία είναι εκείνοι που ψάχνουν για οικόπεδο ώστε να χτίσουν μια ή δύο μονοκατοικίες, προκειμένου να τις χρησιμοποιούν για διακοπές και μετά να τις μισθώνουν ανά διαστήματα ενώ αναζητούν και διαμερίσματα εντός πόλης. Στη δεύτερη κατηγορία ανήκουν επενδυτές, που ψάχνουν για μεγάλα ακίνητα, προκειμένου να χτίσουν μονοκατοικίες ή γκρουπ μονοκατοικιών και να τις μεταπουλήσουν είτε να προβούν σε μισθώσεις.
Μεγάλη ζήτηση υπάρχει και στην περιοχή του Καστελίου, με αφορμή και το νέο αεροδρόμιο, όχι μόνο για κατοικίες αλλά και για επαγγελματική στέγη, από εταιρίες που ενδιαφέρονται να εγκατασταθούν κοντά στο αεροδρόμιο. Αντίστοιχη είναι η ζήτηση και στην περιοχή της βάσης των Γουρνών, όπου όλη η περιοχή έχει «αναθερμανθεί» και υπάρχει μεγάλο ενδιαφέρον.
Όπως ανέφερε η κα. Μαυράκη, ένα αρνητικό είναι η μεγάλη αύξηση του κόστους της οικοδομής αφού οι ανατιμήσεις έχουν φρενάρει την οικοδομική δραστηριότητα. «Οι εργολάβοι που ξεκινούν οικοδομές, αντιλαμβάνονται και έχουν τον φόβο ότι αυτό το κόστος που έχει επιβαρυνθεί η οικοδομική δραστηριότητα θα το επιβαρυνθεί ο αγοραστής. Υπάρχει μεγάλη αμφιβολία να μπορέσουν να πουληθούν στις τιμές αυτές τα διαμερίσματα».
Κλείνοντας, η κα. Μαυράκη σημείωσε πως τα ενοίκια είναι μια ιστορία που… δυσκολεύει και «πονάει» αρκετούς. «Δεν υπάρχουν διαμερίσματα για να ενοικιάσει κάποιος, λόγω έλλειψης της ανοικοδόμησης. Έχει απορροφήσει ένα μεγάλο κομμάτι της αγοράς το AIRBNB οπότε οι τιμές στα μισθώματα παραμένουν υψηλές».