Εξωδικαστικός Μηχανισμός: Πώς προστατεύεται η πρώτη κατοικία

Σημαντικές αλλαγές στον εξωδικαστικό μηχανισμό ρύθμισης οφειλών τέθηκαν σε ισχύ τη Δευτέρα 21 Σεπτεμβρίου.

Η πρώτη βασική αλλαγή αφορά τη δυνατότητα διάσωσης της κύριας κατοικίας του οφειλέτη μέσω της εκποίησης άλλων δευτερευόντων περιουσιακών στοιχείων (όπως εξοχικών ή οικοπέδων) για τη μείωση του συνολικού χρέους, ενώ το εναπομείναν ποσό αναδιαρθρώνεται.

Παράλληλα, το ελάχιστο όριο οφειλής για την υπαγωγή στον μηχανισμό μειώθηκε από τις 10.000 ευρώ στις 5.000 ευρώ, γεγονός που επιτρέπει πλέον και σε μικροοφειλέτες με χρέη προς το Δημόσιο, τα ασφαλιστικά ταμεία ή τις τράπεζες να ενταχθούν στη ρύθμιση.

Πρώτη κατοικία: δυνατότητα διάσωσης

Κύρια κατοικία -> ρευστοποίηση άλλων περιουσιακών στοιχείων -> δυνατότητα προστασίας

Ο οφειλέτης μπορεί να αποδεχθεί ή να απορρίψει τη ρύθμιση που προκύπτει

Νέα αίτηση πριν από το 12μηνο

Υπό προϋποθέσεις, όταν επιλέγεται προστασία κύριας κατοικίας μέσω ρευστοποίησης άλλων περιουσιακών στοιχείων

12 μήνες γενικός χρόνος αναμονής

6 μήνες δυνατότητα επανυποβολής

Παράδειγμα
Χρέη 220.000€: πώς προστατεύεται η πρώτη κατοικία

220.000€ συνολικά χρέη

140.000€ πρώτη κατοικία

70.000€ εξοχικό

30.000€ οικόπεδο

Εξοχικό + οικόπεδο -> εκποιούνται

Πρώτη κατοικία -> εκτός εκποίησης

Ποιοι μπορούν να ενταχθούν

Οφειλέτες με συνολικά χρέη άνω των 5.000€

Προς:

Δημόσιο (Εφορία και λοιπές οφειλές προς το Δημόσιο)

Ασφαλιστικά ταμεία (οφειλές κοινωνικής ασφάλισης)

Τράπεζες (τραπεζικές οφειλές)

Εταιρείες διαχείρισης απαιτήσεων

Μόνιμη προστασία για όσο τηρείται η ρύθμιση

-Έως 240 μηνιαίες δόσεις (Εφορία & ασφαλιστικά ταμεία)

-Έως 420 μηνιαίες δόσεις (Τράπεζες & servicers)

50 € ελάχιστη μηνιαία δόση ανά πιστωτή

*με την υπογραφή της σύμβασης απαγορεύεται ο πλειστηριασμός της κύριας κατοικίας από τους πιστωτές