Στη δημιουργία μίας ειδικής ψηφιακής πλατφόρμας για όλα τα πολεοδομικά ζητήματα προχωρά το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας. Πρόκειται για ένα «gov.gr» στην πολεοδομία, μία μεταρρύθμιση που βρίσκεται σε εξέλιξη, όπως τόνισε ο Υπουργός ΠΕΝ, Σταύρος Παπασταύρου, από το βήμα του 43ου Ετήσιου Πανελλήνιου Συνεδρίου της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων.
«Στόχος μας είναι να κάνουμε δηλαδή ένα ψηφιακό ενιαίο σημείο όπου όλα τα θέματα της ιδιοκτησίας και του ακινήτου θα είναι ουσιαστικά κάτω από μια ομπρέλα» εξήγησε ο Υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας. Η συγκεκριμένη μεταρρύθμιση αποτελεί συγκοινωνούν δοχείο με την κωδικοποίηση της πολεοδομικής νομοθεσίας, η οποία αναμένεται να κυρωθεί έως το τέλος του πρώτου εξαμήνου του έτους.
«Απαίτηση των καιρών μας είναι να μπει τάξη και να οργανωθεί ο χώρος. Να υπάρξει επιτέλους απλοποίηση, διαφάνεια, γιατί αυτό θα οδηγήσει σε αποτελεσματικότητα, σε ασφάλεια δικαίου και σε πραγματική προστασία της ακίνητης περιουσίας» τόνισε χαρακτηριστικά ο κ. Παπασταύρου, προσθέτοντας πως οι μεταρρυθμίσεις για την οργάνωση του χώρου δεν έχουν πολιτικό αλλά εθνικό χρώμα. Η κύρωση του Κώδικα Πολεοδομικής Νομοθεσίας αποτελεί μία από τις βασικές προτεραιότητες του Ενιαίου Σχεδίου Κυβερνητικής Πολιτικής, που παρουσιάστηκε πριν από λίγο καιρό.
Η κωδικοποίηση της πολεοδομικής νομοθεσίας αποτέλεσε ένα τιτάνιο έργο πέντε ετών, συγκεντρώνοντας σε 477 άρθρα τη νομοθεσία 102 ετών (1923-2025), με διατάξεις που βρίσκονταν διάσπαρτες σε πάνω από 170 νομοθετήματα. Ο Κώδικας χωρίζεται σε 9 μέρη, που καλύπτουν αυθαίρετη δόμηση, πλαίσιο δόμησης με οικοδομικές άδειες και ελέγχους, κανόνες δόμησης και χρήσης γης (εντός και εκτός σχεδίου), εφαρμογή πολεοδομικών σχεδίων και απαλλοτριώσεις, αστικές αναπλάσεις και μηχανισμούς πολεοδομίας, επικίνδυνες οικοδομές, χωρικό σχεδιασμό (χερσαίο και θαλάσσιο), αστική πολιτική και εθνικές στρατηγικές και συλλογικά όργανα.
Ο Κώδικας δεν φέρνει νέους κανόνες, αλλά οργανώνει με σαφήνεια αυτούς που ρύθμιζαν τον χωροταξικό και πολεοδομικό σχεδιασμό, Κανόνες που ήταν διασκορπισμένοι σε δεκάδες νόμους και διατάξεις, συχνά ξεπερασμένους ή αντιφατικούς, άσχετους, πολλές φορές, ως προς το γενικό αντικείμενό τους, με τη χωροταξική και πολεοδομική νομοθεσία.
Σε αρκετές περιπτώσεις πρόκειται για διατάξεις που έχουν ηλικία έως και ενός αιώνα και που περιείχαν παρωχημένη ορολογία, κάτι που δημιουργούσε σύγχυση, καθυστερήσεις και γραφειοκρατία, δυσχέραινε την ορθή εφαρμογή της νομοθεσίας και οδηγούσε σε δικαστικές αμφισβητήσεις,
Ο νέος Κώδικας συγκεντρώνει όλη τη νομοθεσία σε ένα πλαίσιο, με ξεκάθαρη διατύπωση και στόχους να απλοποιηθεί η καθημερινότητα πολιτών και μηχανικών, να ενισχυθεί η ασφάλεια δικαίου και η διαφάνεια, να μειωθεί η γραφειοκρατία στη δόμηση και να εφαρμοστούν ενιαίοι κανόνες σε όλη την χώρα.
Η πρόσβαση για πολίτες και μηχανικούς
Οι ενδιαφερόμενοι θα αποκτήσουν πρόσβαση σε όλες αυτές τις πληροφορίες μέσω μιας ηλεκτρονικής βάσης νομικών δεδομένων στην ιστοσελίδα του ΥΠΕΝ, την οποία δημιουργεί το Υπουργείο σε συνεργασία με το Πανεπιστήμιο Πατρών. Στη βάση αυτή, κάθε πολίτης θα μπορεί να αναζητά άμεσα και δωρεάν, χωρίς να ψάχνει σε δεκάδες ΦΕΚ, τις σχετικές διατάξεις.
Ειδικότερα, με τη νέα ηλεκτρονική βάση θα δίνεται εφεξής η δυνατότητα σε κάθε πολίτη: α) να έχει πρόσβαση στα περιεχόμενα του νόμου, με ιεραρχική διάρθρωση των μερών, των τμημάτων και των άρθρων του, όπως κάθε φορά ισχύουν, β) να κάνει αναλυτική αναζήτηση χρησιμοποιώντας λέξεις – κλειδιά, γ) να πλοηγείται στο προηγούμενο και στο επόμενο άρθρο και στα συνημμένα αρχεία. Σημειώνεται ότι η ηλεκτρονική βάση θα ενημερώνεται κάθε φορά που τροποποιείται η νομοθεσία.
