της Φαίης Σφακιωτάκη
Έκπτωση έως 10% στον ΕΝΦΙΑ δικαιούνται οι ιδιοκτήτες κατοικιών, οι οποίοι το 2023, για διάστημα τουλάχιστον τριών μηνών, τις είχαν ασφαλίσει για τις καταστροφές που μπορούν να υποστούν από σεισμό, πλημμύρα και φωτιά.
“Εμείς ως Ένωση Ιδιοκτητών Ακινήτων Νομού Ηρακλείου και ως Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων έχουμε εκφράσει το αίτημά μας η έκπτωση αυτή να είναι μεγαλύτερη, να φτάνει τουλάχιστον το 20%, ούτως ώστε να δημιουργηθεί μεγαλύτερο κίνητρο για τους ιδιοκτήτες. Ναι μεν ο ΕΝΦΙΑ έχει μειωθεί μεσοσταθμικά από το 2019 μέχρι και σήμερα περίπου στο 35%, όμως δεν παύει σε κάποια ακίνητα να είναι υψηλός. Άλλωστε ήρθε ως προσωρινός φόρος, λόγω δημοσιονομικού προβλήματος το 2014, όμως βλέπουμε ότι 10 χρόνια μετά παραμένει” σχολίασε στην Τηλεόραση CRETA ο Υπεύθυνος Ενημέρωσης της Ένωσης Ιδιοκτητών Ακινήτων Νομού Ηρακλείου, Γιώργος Αράπογλου.
Οι αιτήσεις για την έκπτωση στον επερχόμενο ΕΝΦΙΑ γίνονται έως τις 22 Φεβρουαρίου στην πλατφόρμα myProperty. “Ένα στοιχείο που πρέπει να προσέξει όποιος κάνει την αίτηση, είναι ότι σε περίπτωση που ένα συμβόλαιο άρχισε για παράδειγμα τον Οκτώβριο του 2022, με εξάμηνη διάρκεια, θα πρέπει να επιλεγεί και αυτό, προκειμένου στο σύστημα να καταχωρηθούν οι μήνες του 2023. Αντιστοίχως θα πρέπει να επιλεγούν ταυτόχρονα και τα συμβόλαια του 2023 και του 2024” διευκρίνισε ο Αντιπρόεδρος της Ένωσης Επαγγελματιών Ασφαλιστών Ελλάδος, Χάρης Αλεξόπουλος.
Η ασφάλιση πρέπει να καλύπτει το σύνολο της αξίας ανακατασκευής του κτίσματος ή των κτισμάτων που αποτελούν την κατοικία, ενώ το ποσοστό της έκπτωσης είναι άναλογο του χρονικού διαστήματος ασφάλισης το προηγούμενο έτος.
“Σήμερα για να ασφαλίσει κάποιος ένα σπίτι 100 τ.μ. θα πληρώσει μεταξύ 120-150 ευρώ για να είναι πλήρως ασφαλισμένο, όπως απαιτείται για την έκπτωση. Αν γινόταν καθολική ασφάλιση, αυτό το κόστος θα έπεφτε ραγδαία. Ένα σπίτι 100 τ.μ. που θα πληρώσει έναν ΕΝΦΙΑ από 200 έως 350 ευρώ, θα έχει έκπτωση 20 έως 35 ευρώ. Επομένως, η έκπτωση είναι μικρότερη του κόστους ασφάλισης. Βέβαια, εμείς λέμε πάντα ότι δεν πρέπει να είναι το κίνητρο κάποια φορολογική έκπτωση. Το κίνητρο πρέπει να είναι να ασφαλίσεις την περιουσία σου, γιατί δεν υπάρχει κανένα άλλο χρηματοοικονομικό εργαλείο στον κόσμο που να μπορεί σε μια στιγμή και μόνο να αναπληρώσει μια καταστροφή. Με 100 ευρώ που θα δώσει κάποιος, την άλλη μέρα αν συμβεί μια καταστροφή, μπορεί να πάρει 100.000 ευρώ” τόνισε ο Ασφαλιστικός Σύμβουλος της ΠΟΜΙΔΑ, Νίκος Κεχαγιάογλου.
Με βάση τα τελευταία στοιχεία της Ένωσης Ασφαλιστικών Εταιρειών Ελλάδος, σχεδόν 970.000 κατοικίες σε σύνολο 6.400.000 είναι ασφαλισμένες για σεισμό, φωτιά και καιρικά φαινόμενα. Συνεπώς, σε περίπτωση καταστροφών, το κόστος αποκατάστασης των ζημιών βαρύνει κατά κύριο λόγο τον κρατικό προϋπολογισμό. “Στην κακοκαιρία Daniel η ασφαλιστική αγορά έδωσε περίπου 400 εκ. ευρώ μέσα σε ένα διάστημα 3-4 μηνών” ανέφερε ο κ. Αλεξόπουλος, ενώ ο κ. Κεχαγιάογλου πρόσθεσε πως σε άλλες ευρωπαϊκές χώρες η ασφάλιση ξεπερνάει το 80%.
Αξιοσημείωτο είναι το γεγονός ότι οι περισσότεροι ιδιοκτήτες που μέχρι σημέρα προέβαιναν στην ασφάλιση της κατοικίας τους, επέλεγαν κατά βάση την καταστροφή από πλημμύρα και φωτιά και όχι από σεισμό, λόγω κόστους! “Η Ελλάδα είναι η πιο σεισμογενής χώρα της Ευρώπης. Στον αντίποδα, αν πας να αγοράσεις την κάλυψη του σεισμού στην Ελβετία ή στην Αυστρία, θα σου τη δώσουν τσάμπα! Επομένως, στην Ελλάδα, μπορεί να έχεις ένα ασφαλιστήριο που περιλαμβάνει 30 καλύψεις και το κόστος μόνο του σεισμού να είναι υπερδιπλάσιο των άλλων καλύψεων, γιατί αν συμβεί σεισμός και σου βγάλουν το σπίτι κόκκινο, η ασφαλιστική εταιρεία θα πρέπει να σου δώσει όλη την αποζημίωση. Χωρίς την κάλυψη του σεισμού, με 50 ευρώ θα μπορούσε κάποιος να ασφαλίσει το σπίτι του” εξήγησε ο κ. Κεχαγιάογλου.
Σημειώνεται ότι από φέτος όλες οι μεγάλες εταιρείες με κύκλο εργασιών άνω των 2 εκατ. ευρώ, θα είναι υποχρεωτικά ασφαλισμένες, καθώς σε περίπτωση φυσικών καταστροφών, δε θα αποζημιώνονται πλέον από το κράτος. Συνολικά, το ποσοστό των ασφαλισμένων επιχειρήσεων στην Ελλάδα είναι μεγαλύτερο αναλογικά με τις κατοικίες, όχι όμως πολύ υψηλό.