Τα διαμερίσματα επιφάνειας έως 80 τ.μ, στην Αττική αλλά και γενικότερα στα μεγάλα αστικά κέντρα, αποτελούν «είδος προς εξαφάνιση» για όσους αναζητούν σπίτι προς ενοικίαση, ενώ αντίστοιχη εικόνα παρατηρείται τα τελευταία χρόνια και στην αμέσως επόμενη κατηγορία κατοικιών, επιφάνειας από 81 έως 120 τ.μ.
Την ίδια στιγμή στις δύο αυτές, πιο «περιζήτητες» για τους ενοικιαστές κατηγορίες, καταγράφηκαν και οι μεγαλύτερες αυξήσεις στις περισσότερες περιοχές του λεκανοπεδίου το δεύτερο εξάμηνο του 2024, σε σχέση με το αντίστοιχο του 2023.
Ενδεικτικά είναι τα στοιχεία που προκύπτουν βάσει των αγγελιών στη «Χρυσή Ευκαιρία». Στον δήμο της Αθήνας, στα διαμερίσματα έως 80 τ.μ οι τιμές αυξήθηκαν κατά 7,70%, φτάνοντας τα 10,63 ευρώ το τ.μ., όπως και σε εκείνα έως 120 τ.μ στα οποίο το ζητούμενο ενοίκιο ήταν στα 9,35 ευρώ το τμ. Τα διαθέσιμα διαμερίσματα έως 80 τ.μ στην ίδια περιοχή ήταν λιγότερα κατά 1,40%, σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο του 2023 και οι κατοικίες επιφάνειας από 81 έως 120 τ.μ., λιγότερες κατά 2,3%.
Η ποσοστιαία μείωση της διαθεσιμότητας των κατοικιών στις συγκεκριμένες κατηγορίες ακινήτων, την ίδια περίοδο, είναι αρκετά υψηλότερη σε πολλές περιοχές του λεκανοπεδίου. Συγκεκριμένα, τα διαθέσιμα ακίνητα έως 80 τ.μ μειώθηκαν μέσα σε έναν χρόνο, κατά 30,25% στον Άλιμο, 26,1% στην Κηφισιά, 24,6% στο Μαρούσι, 25,9% στο Μοσχάτο και κατά 20,5% στην Ηλιούπολη. Επίσης, οι διαθέσιμες προς ενοικίαση κατοικίες ήταν λιγότερες κατά 26,1% στις Αχαρνές που αποτελούν μία από τις πιο οικονομικές περιοχές της Αττικής, με το μέσο ενοίκιο να διαμορφώνεται στα 8,06 ευρώ το τ.μ., αυξημένο κατά 7,8% σε διάστημα ενός έτους. Στα 8,92 ευρώ το τ.μ. διαμορφώθηκε η μέση τιμή μίσθωσης στη Νίκαια, περιοχή επίσης εκ των οικονομικότερων του λεκανοπεδίου, όπου οι διαθέσιμες κατοικίες μειώθηκαν μέσα σε έναν χρόνο, κατά 10%.
Σε ό,τι αφορά τις μεγαλύτερες αυξήσεις που καταγράφηκαν στην Αττική την ίδια περίοδο, δηλαδή μεταξύ β’ εξαμήνου του 2024 και του αντίστοιχου του 2023, στις κατοικίες έως 80 τ.μ., αυτές παρατηρήθηκαν: στη Μεταμόρφωση, +12%, στην Αγία Παρασκευή +10,3%, στη Γλυφάδα +9,4%, στο Ίλιον +9,3%, στο Ηράκλειο Αττικής +8,5% και στο Αιγάλεω +8,40%. Αξίζει να σημειωθεί πάντως ότι στη συντριπτική πλειονότητα των περιοχών της Αττικής και στις δύο κατηγορίες ακινήτων – έως 80 τ.μ και έως 120 τ.μ -οι τιμές των ενοικίων συνέχισαν την ανοδική τους πορεία μέχρι το τέλος του προηγούμενου έτους.
