Δικηγορικός Σύλλογος Ηρακλείου: Ζητά παράταση ενός έτους για τις διορθώσεις στο Κτηματολόγιο λόγω εκτεταμένων λαθών

Την άμεση παράταση της προθεσμίας υποβολής ενστάσεων και αιτήσεων διόρθωσης στα προσωρινά κτηματολογικά στοιχεία της Περιφερειακής Ενότητας Ηρακλείου ζητά ο Δικηγορικός Σύλλογος Ηρακλείου με αίτημά του προς το Υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης.

Αφορμή αποτελεί η έναρξη, στις 25 Μαΐου 2026, της διαδικασίας ανάρτησης των προσωρινών κτηματολογικών πινάκων και διαγραμμάτων για περιοχές των δήμων Ηρακλείου, Μαλεβιζίου και Χερσονήσου. Σύμφωνα με τον Σύλλογο, κατά τις πρώτες εβδομάδες της ανάρτησης έχουν διαπιστωθεί σοβαρά και εκτεταμένα σφάλματα τόσο στη νομική όσο και στη χωρική αποτύπωση των ακινήτων.

Όπως επισημαίνεται, σε πολλές περιπτώσεις δεν ελήφθησαν υπόψη κρίσιμα έγγραφα που είχαν καταθέσει οι πολίτες, όπως τίτλοι ιδιοκτησίας και τοπογραφικά διαγράμματα, με αποτέλεσμα ακίνητα να εμφανίζονται ως «αγνώστου ιδιοκτήτη» ή να αποτυπώνονται με λανθασμένα όρια. Παράλληλα, καταγγέλλεται ότι δεν ζητήθηκαν συμπληρωματικά στοιχεία όπου αυτό ήταν απαραίτητο, ενώ αρκετές απορρίψεις δηλωθέντων δικαιωμάτων έγιναν χωρίς επαρκή αιτιολόγηση.

Ιδιαίτερη αναφορά γίνεται και σε προβλήματα που αφορούν την αποτύπωση κοινόχρηστων χώρων και δρόμων, καθώς και στη διαχείριση δικαιωμάτων που συνδέονται με κληροτεμάχια και δασικές εκτάσεις. Σύμφωνα με τον Δικηγορικό Σύλλογο, σε ορισμένες περιπτώσεις εκτάσεις δασικού χαρακτήρα αποδόθηκαν στο Ελληνικό Δημόσιο χωρίς να έχουν εξεταστεί επαρκώς τα δικαιώματα ιδιωτών.

Παράλληλα, γίνεται λόγος για εσφαλμένες οδηγίες που δίνονταν επί εβδομάδες από την ανάδοχο εταιρεία προς πολίτες και επαγγελματίες, τόσο για τις προϋποθέσεις υποβολής αιτήσεων διόρθωσης όσο και για τη διαδικασία κοινοποίησης ενστάσεων κατά του Ελληνικού Δημοσίου.

Ο Σύλλογος υποστηρίζει ότι η δίμηνη προθεσμία που προβλέπεται σήμερα δεν επαρκεί για την αντιμετώπιση του όγκου και της σοβαρότητας των λαθών, ιδιαίτερα όταν απαιτείται η συνδρομή δικηγόρων και μηχανικών, καθώς και η συγκέντρωση πρόσθετων εγγράφων και αποδεικτικών στοιχείων.

Ανησυχία εκφράζεται επίσης για τη λειτουργία του Κτηματολογικού Γραφείου Κρήτης με έδρα το Ηράκλειο, το οποίο, σύμφωνα με το έγγραφο του Δ.Σ.Η, αντιμετωπίζει ήδη σημαντικές εκκρεμότητες που φτάνουν περίπου τις 15.000 πράξεις, με ανέλεγκτες υποθέσεις να εκκρεμούν από το 2021.

Ο Δικηγορικός Σύλλογος προειδοποιεί ότι η μεταφορά των λαθών στο λειτουργούν Κτηματολόγιο ενδέχεται να προκαλέσει σοβαρή ανασφάλεια δικαίου, να οδηγήσει σε «πάγωμα» των αγοραπωλησιών και να επιβαρύνει τόσο τους πολίτες όσο και τα δικαστήρια με χρονοβόρες δικαστικές διαδικασίες.

Για τους λόγους αυτούς ζητεί από το Υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης να παρατείνει την προθεσμία υποβολής ενστάσεων και αιτήσεων διόρθωσης από δύο μήνες σε ένα έτος, ώστε οι ιδιοκτήτες να έχουν επαρκή χρόνο να ελέγξουν τα στοιχεία των ακινήτων τους και να ασκήσουν αποτελεσματικά τα δικαιώματά τους.