Mε υψηλούς ρυθμούς ανάπτυξης κινείται η βραχυχρόνια μίσθωση στην Ευρώπη. Σύμφωνα με τα στοιχεία της AirDNA, το 2024 έκλεισε με αύξηση 17,3% στις διανυκτερεύσεις (440 εκατομμύρια) στα ακίνητα βραχυχρόνιας μίσθωσης, ενώ τα δεδομένα για το εξάμηνο από τον Φεβρουάριο έως τον Ιούλιο του 2025 προδιαγράφουν μια εξαιρετική χρονιά και φέτος, καθώς οι κρατήσεις είναι αυξημένες κατά 18%.
Το χαρακτηριστικό για τον κλάδο των βραχυχρόνιων μισθώσεων στην Ελλάδα το 2024 ήταν ότι η πληρότητα αυξήθηκε κατά 2,7% έναντι του 2023, με την αύξηση της ζήτησης να υπερβαίνει την επέκταση της προσφοράς.
Η υψηλότερη ανάπτυξη, πάντως, το 2024 καταγράφηκε στις χώρες της βόρειας και της ανατολικής Ευρώπης. Χαρακτηριστικά οι διανυκτερεύσεις αυξήθηκαν πάνω από 20% στις χώρες:
Ουγγαρία (+21,1%)
Γερμανία (+21,3%)
Φινλανδία (+21,5%)
Δανία (+21,8%)
Σουηδία (+23,7%)
Τσεχία (+27,2%)
Πολωνία (+29,3%)
Νορβηγία (+31,6%)
Συνολικά, 1,3 εκατομμύρια νέες καταχωρήσεις προστέθηκαν το 2024 στην Ευρώπη. Οι μηνιαίες διαθέσιμες καταχωρήσεις ήταν κατά μέσο όρο 3,5 εκατομμύρια, αύξηση 14,2% σε ετήσια βάση.
Ο μέσος όρος πληρότητας σε όλη την Ευρώπη αυξήθηκε πέρυσι κατά 1,4% σε ετήσια βάση στο 56,2%.
Οι τιμές ανά διανυκτέρευση ήταν κατά μέσο όρο 172 € το 2024.
- Οι Ευρωπαίοι οικοδεσπότες βραχυπρόθεσμης ενοικίασης κέρδισαν συνολικά 76 € δισεκατομμύρια έσοδα το 2024.
Δύο ακόμη διαπιστώσεις για τα Airbnb στην Ευρώπη το 2024:
- Συνεχίστηκε και πέρυσι η ζήτηση για οικονομικούς προορισμούς, που ακόμη δεν προσελκύουν τα μεγάλα πλήθη τουριστών, όπως η Αλβανία, το Κοσσυφοπέδιο και η Μολδαβία. Οι χώρες αυτές γνώρισαν εκρηκτική ανάπτυξη, με την αύξηση της προσφοράς και της ζήτησης να υπερβαίνει το 40% σε ετήσια βάση.
- Τα πολυτελή ακίνητα και τα σπίτια με πολλά δωμάτια ( 3 έως 5) καταγράφουν την υψηλότερη πληρότητα. Αντίθετα, τα οικονομικά σπίτια και όσα έχουν 1-2 υπνοδωμάτια παρουσίασαν μέτρια ή αρνητική αύξηση πληρότητας.
- Οι συναυλίες και μεγάλα αθλητικά γεγονότα ανεβάζουν τις τιμές διανυκτέρευσης στους προορισμούς που φιλοξενούν τέτοια γεγονότα.
