Στεγαστικό αδιέξοδο για φοιτητές και εργαζόμενους στην Κρήτη – Επτά στους δέκα νέους μένουν με τους γονείς τους στην Ελλάδα

Αντιμέτωποι με ένα ολοένα και μεγαλύτερο οικονομικό και στεγαστικό βάρος βρίσκονται φοιτητές, εκπαιδευτικοί και εργαζόμενοι που αναζητούν κατοικία στην Κρήτη, καθώς τα ενοίκια εξακολουθούν να κινούνται σε υψηλά επίπεδα.

Σύμφωνα με πρόσφατα στοιχεία, οι ζητούμενες τιμές των ενοικίων έχουν αυξηθεί έως και 7% σε ετήσια βάση, ενώ, όπως επισημαίνειο Γιώργος Αράπογλου, σε ορισμένες περιπτώσεις καταγράφεται περιορισμένη αποκλιμάκωση στις χαμηλότερες ζητούμενες τιμές.

Η αποκλιμάκωση αυτή αφορά κυρίως κατοικίες που δεν έχουν ανακαινιστεί. Αντίθετα, τα πλήρως ανακαινισμένα, επιπλωμένα και εξοπλισμένα διαμερίσματα εξακολουθούν να διατηρούν υψηλές ζητούμενες τιμές.

Ιδιαίτερα δύσκολη παραμένει η κατάσταση για όσους αναζητούν φοιτητική στέγη.

Όπως αναφέρει ο εκπρόσωπος της Ένωσης Ιδιοκτητών Ακινήτων Ηρακλείου, Γιώργος Αράπογλου στην Τηλεόραση CRETA και φέτος καταγράφηκε αύξηση περίπου 7%, τάση που παρατηρείται στις μεγαλύτερες πόλεις της Κρήτης.

Το πρόβλημα της εύρεσης κατοικίας έχει γίνει εντονότερο τα τελευταία χρόνια, ιδιαίτερα μετά την περίοδο της πανδημίας και από το 2021 και μετά. Εκτός από τους φοιτητές, σοβαρές δυσκολίες αντιμετωπίζουν αναπληρωτές εκπαιδευτικοί, δάσκαλοι και άλλοι δημόσιοι υπάλληλοι που διορίζονται στην Κρήτη και αναζητούν κατοικία για μακροχρόνια μίσθωση.

Βασικός παράγοντας, σύμφωνα με τον κ. Αράπογλου, είναι η στροφή σημαντικού αριθμού ιδιοκτητών στη βραχυχρόνια μίσθωση, λόγω της αυξημένης τουριστικής κίνησης στο νησί.

Μεγαλύτερο το βάρος για τις οικογένειες

Η κατάσταση είναι ακόμη πιο δύσκολη για τους νέους από την περιφέρεια, ιδιαίτερα από περιοχές όπου δεν λειτουργούν πανεπιστημιακές σχολές. Για όσους επιθυμούν να σπουδάσουν, η μετεγκατάσταση σε άλλη πόλη αποτελεί ουσιαστικά μονόδρομο, αυξάνοντας σημαντικά το συνολικό κόστος για τις οικογένειές τους.

Ο εκπρόσωπος της Ένωσης Ιδιοκτητών Ακινήτων Ηρακλείου ζητά από την Πολιτεία να εξετάσει περαιτέρω τη μείωση των φορολογικών επιβαρύνσεων και την παροχή επιπλέον, κυρίως φορολογικών, κινήτρων προς τους ιδιοκτήτες, ώστε να επιστρέψουν περισσότερα ακίνητα στη μακροχρόνια μίσθωση.

Όπως επισημαίνει, μια τέτοια εξέλιξη θα μπορούσε να συμβάλει, σε κάποιο βαθμό, στην αντιμετώπιση του προβλήματος της στεγαστικής κρίσης.

Παράλληλα, εκτιμάται ότι μικρή ανακούφιση μπορεί να προσφέρει και η εξαγγελία για την ανέγερση φοιτητικών κατοικιών σε Ρέθυμνο και Ηράκλειο.

Ωστόσο, σύμφωνα με τον κ. Αράπογλου, το συγκεκριμένο μέτρο από μόνο του δεν αρκεί για να καλύψει το σύνολο των αναγκών.

Επτά στους δέκα νέους μένουν με τους γονείς τους

Η εικόνα της στεγαστικής πίεσης αποτυπώνεται και στα ευρωπαϊκά στοιχεία.

Σύμφωνα με τα στοιχεία της Eurostat, η Ελλάδα βρίσκεται στη δεύτερη θέση μεταξύ των κρατών-μελών της Ευρωπαϊκής Ένωσης ως προς το ποσοστό των νέων ηλικίας 18 έως 34 ετών που εξακολουθούν να διαμένουν στην πατρική κατοικία.

Περίπου επτά στους δέκα νέους στην Ελλάδα παραμένουν στο πατρικό τους σπίτι, γεγονός που αποτυπώνει το αυξημένο κόστος της ανεξάρτητης διαβίωσης και τις δυσκολίες πρόσβασης σε προσιτή κατοικία.

Η στεγαστική κρίση, επομένως, δεν αφορά πλέον μόνο τους φοιτητές, αλλά ένα ευρύτερο τμήμα της κοινωνίας, με εργαζόμενους και νέους να καλούνται να αντιμετωπίσουν υψηλά ενοίκια και περιορισμένη διαθεσιμότητα κατοικιών για μακροχρόνια μίσθωση.