Μην χάνεις είδηση. Βάλε το
CRETA24
στην Google
ΠΡΟΣΘΕΣΕ ΤΟ CRETA24 ΣΤΗΝ GOOGLE
Ένα μέτρο που αφορά χιλιάδες νοικοκυριά είναι η επιστροφή ενοικίου, η οποία έχει πλέον μόνιμο χαρακτήρα και καταβάλλεται κάθε χρόνο.
Όπως εξηγεί στο CRETA24 ο φοροτεχνικός Μανώλης Βασιλάκης, η επιστροφή αφορά το ενοίκιο που έχει καταβληθεί για την κύρια κατοικία, ενώ προβλέπεται επιστροφή και για φοιτητικές κατοικίες, εφόσον πληρούνται οι προϋποθέσεις.
«Είναι ένα μόνιμο μέτρο, το οποίο το κράτος κάθε χρόνο, τον Νοέμβριο, με βάση τα στοιχεία που έχουν δηλώσει οι πολίτες στις φορολογικές τους δηλώσεις, επιστρέφει ουσιαστικά ένα δωδέκατο του ενοικίου που έχουν πληρώσει για την κύρια κατοικία τους», αναφέρει χαρακτηριστικά.
Για παράδειγμα, όπως εξηγεί, «αν μια οικογένεια πληρώνει 600 ευρώ τον μήνα για την κύρια κατοικία της, θα λάβει τον Νοέμβριο 600 ευρώ επιστροφή», εφόσον φυσικά πληροί τα προβλεπόμενα κριτήρια.
Τα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια
Η επιστροφή δεν αφορά όλους τους ενοικιαστές, καθώς υπάρχουν συγκεκριμένα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια.
Για την κύρια κατοικία, το εισοδηματικό όριο ανέρχεται σε 25.000 ευρώ για άγαμο, ενώ για έγγαμο ή ζευγάρι με σύμφωνο συμβίωσης ανέρχεται σε 35.000 ευρώ, με προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο.
Παράλληλα, υπάρχει και περιουσιακό κριτήριο, με το όριο της συνολικής αξίας της ακίνητης περιουσίας να ξεκινά από τις 120.000 ευρώ για τον άγαμο και να προσαυξάνεται ανάλογα με την οικογενειακή κατάσταση.
«Δεν χρειάζεται να κάνει κάποια αίτηση ο πολίτης»
Ένα από τα σημαντικότερα στοιχεία του μέτρου είναι ότι ο δικαιούχος δεν χρειάζεται να υποβάλει ξεχωριστή αίτηση.
«Αν μια οικογένεια είναι μέσα στα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια, δεν χρειάζεται να κάνει κάποια αίτηση. Αυτόματα το κράτος θα δει, από τις δηλώσεις που έχουμε ήδη υποβάλει, αν είναι δικαιούχος για να λάβει την επιστροφή ενοικίου», σημειώνει ο κ. Βασιλάκης.
Ωστόσο, όπως επισημαίνει, οι φορολογούμενοι θα πρέπει να έχουν φροντίσει ώστε τα στοιχεία τους να είναι σωστά δηλωμένα.
«Είναι πολύ σημαντικό να ελέγξουν οι φορολογούμενοι από τώρα τα στοιχεία τους, να δουν αν έχει δηλωθεί ο τραπεζικός λογαριασμός στην ΑΑΔΕ, να δουν ότι έχει συμπληρωθεί σωστά το μισθωτήριο και ότι έχουν αναρτηθεί στο TAXISnet όλα τα στοιχεία που χρειάζονται για να λάβουν την επιστροφή», τονίζει.
Επιστροφή ενοικίου και για τα παιδιά που σπουδάζουν
Η επιστροφή αφορά και τις οικογένειες που έχουν παιδιά τα οποία σπουδάζουν σε άλλη πόλη και νοικιάζουν κατοικία.
Όπως εξηγεί ο φοροτεχνικός, εφόσον η οικογένεια πληροί τις προβλεπόμενες προϋποθέσεις, μπορεί να λάβει επιστροφή και για το ενοίκιο της φοιτητικής κατοικίας.
«Αν μια οικογένεια έχει την κύρια κατοικία της, είναι μέσα στα εισοδηματικά κριτήρια και έχει ένα τέκνο που σπουδάζει εκτός της πόλης του, τότε και για το παιδί μπορεί να λάβει επιστροφή για το ποσό που καταβάλλει για τη φοιτητική κατοικία», αναφέρει.
Μάλιστα, το μέτρο μπορεί να αφορά περισσότερα παιδιά.
«Αν μια οικογένεια διαθέτει παιδιά σε δύο διαφορετικές πόλεις και πληρώνει δύο διαφορετικά ενοίκια για δύο διαφορετικά σπίτια, τότε μπορεί να λάβει την επιστροφή και για την κύρια κατοικία της και για τις δύο φοιτητικές κατοικίες», εξηγεί ο κ. Βασιλάκης.
Ποιοι μπορούν να πάρουν διπλή επιστροφή
Μία ακόμη σημαντική πρόβλεψη αφορά συγκεκριμένες κατηγορίες εργαζομένων που υπηρετούν στην περιφέρεια.
«Μια ακόμα σημαντική αλλαγή που έχει φέτος η επιστροφή ενοικίου αφορά τους εκπαιδευτικούς, τους νοσηλευτές και τους γιατρούς, οι οποίοι όταν υπηρετούν τα καθήκοντά τους εκτός Αττικής στην περιφέρεια, τότε το ποσό που θα λάβουν πίσω είναι διπλό», σημειώνει ο φοροτεχνικός.
Πρόκειται για ειδική πρόβλεψη του μέτρου, με στόχο τη στήριξη εργαζομένων που υπηρετούν μακριά από τον τόπο κατοικίας τους.
Τι πρέπει να προσέξουν οι ενοικιαστές
Το βασικό είναι οι φορολογούμενοι να ελέγξουν εγκαίρως τα στοιχεία που έχουν δηλωθεί στην ΑΑΔΕ.
IBAN, μισθωτήριο και στοιχεία της κατοικίας θα πρέπει να είναι σωστά, καθώς η διαδικασία είναι αυτοματοποιημένη και δεν προβλέπεται η υποβολή ξεχωριστής αίτησης.
Η επιστροφή ενοικίου έρχεται έτσι να δώσει μια σημαντική οικονομική ανάσα σε χιλιάδες οικογένειες, ιδιαίτερα σε εκείνες που καλούνται να καλύψουν παράλληλα το κόστος της κύριας και μίας ή περισσότερων φοιτητικών κατοικιών.
