Ένα οικόπεδο- φιλέτο στην περιοχή του Σκαλανίου το οποίο παραχωρήθηκε στην Περιφέρεια Κρήτης (τότε Νομαρχία Ηρακλείου) για την ανέγερση διοικητηρίου κόντεψε να…χαθεί , αλλά στην πλατεία Ελευθερίας έκαναν γρήγορες κινήσεις και εξασφάλισαν την ‘διακράτησή’ του και την παράταση παραχώρησης από το υπουργείο Αγροτικής Ανάπτυξης! Πρόκειται για ένα τεράστιο χώρο 36,5 στρεμμάτων το οποίο εδώ και 25 περίπου χρόνια δεν έχει αξιοποιηθεί ενώ το… καλόβλεπε το υπουργείο Μετανάστευσης για να φτιάξει εκεί τη δομή των μεταναστών που έρχονται στην Κρήτη!
Το σημερινό Περιφερειακό Συμβούλιο Κρήτης μετά από εισήγηση που έκανε ο εντεταλμένος σύμβουλος κ.Μανόλης Καμπουράκης και σε συνεννόηση με τον περιφερειάρχη κ.Αρναουτάκη και τις υπηρεσίες εξασφαλίζουν την παράταση της παραχώρησης δεσμευόμενοι ότι εκεί θα γίνουν οι απαραίτητες διεργασίες για την ανέγερση διοικητηρίου συνολικού δομημένου χώρου 4.000 τετραγωνικών μέτρων.
Αυτή η ιστορία με το ακίνητο φιλέτο πέρασε από σαράντα κύματα. Στην πραγματικότητα ήταν ένα θέμα το οποίο έτρεξε επί θητείας Δημήτρη Σαρρή η τότε Νομαρχία Ηρακλείου και με απόφαση του του τότε Υπουργού Γεωργίας, τον Νοέμβριο του 2003, παραχωρήθηκαν δωρεάν κατά χρήση για χρονικό διάστημα 99 ετών στη ΝΑ Ηρακλείου 25 στρέμματα στο Σκαλάνι Ηρακλείου.
Το 2016 με απόφαση του τότε Υπουργού Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων ανακλήθηκε η προηγούμενη απόφαση του τότε Υπουργού Γεωργίας με την οποία είχαν παραχωρηθεί τα 25 στρέμματα και παραχωρήθηκε στην Περιφέρεια Κρήτης εκ νέου ακίνητο στο Σκαλάνι Ηρακλείου με ακόμη μεγαλύτερο εμβαδο, συνολικά 42.549,15 τ.μ. με σκοπό την κάλυψη των στεγαστικών αναγκών της ΠΚ για 25 έτη με δυνατότητα παράτασης για 10 έτη!
Και το 2021 με απόφαση της Προϊσταμένης της Γενικής Διεύθυνσης Διοικητικών Υπηρεσιών και Ηλεκτρονικής Διακυβέρνησης ανακλήθηκε η απόφαση με την οποία είχαν παραχωρηθεί τα 42.549,15 τ.μ., και παραχωρήθηκε στην Περιφέρεια Κρήτης μόνο τα 36.551,06 τ.μ. . Τα έξι αυτά στρέμματα η περιφέρεια, ειρήσθω εν παρόδω, τα ζητάει επισήμως πίσω…
Όπως εξήγησε ο κ.Καμπουράκης για το ακίνητο έχουν λάβει χώρα όλες οι απαιτούμενες σύμφωνα με τους όρους της ανωτέρω απόφασης ενέργειες από την πλευρά της Περιφέρειας Κρήτης.
Και τόνισε ότι:
– Έχουν ολοκληρωθεί οι όροι της παραγράφου 4 της εν λόγω απόφασης
– Η μελέτη του Τοπικού Ρυμοτομικού Σχεδίου για το εν λόγω ακίνητο βρίσκεται σε στάδιο
ολοκλήρωσης (έχει κατατεθεί φάκελος στο ΣΥΠΟΘΑ).
– Η μελέτη του Νέου Κτιρίου Γραφείων για το εν λόγω ακίνητο βρίσκεται στο στάδιο της μελέτης εφαρμογής και πρόκειται να παραδοθεί από τον ανάδοχο στην ΔΤΕΠΕΗ προς έλεγχο – έγκριση εντός Φεβρουαρίου 2026.
Επίσης η ΠεριφέρειαΚρήτης έχει ικανοποιήσει τον όρο που αφορά την μετεγκατάσταση δικτυοκηπίου (ή τη δημιουργία νέου σε άλλο χώρο του ΕΛΓΟ ΔΗΜΗΤΡΑ).
Έχει προχωρήσει με σειρά ενεργειών στην επίτευξη της απαραίτητης ωριμότητας, σύμφωνα με τις απαιτήσεις του άρθρο 49 του ν.4412/16 με τελικό σκοπό την ανέγερση κτιριακού συγκροτήματος συνολικής επιφάνειας 4.000 περίπου τ.μ. για την κάλυψη στεγαστικών της αναγκών.
Καθώς το ακίνητο δεν έχει τους απαραίτητους όρους δόμησης, έχει ανατεθεί σύμβαση (ποσού 36.862,10€) για τη μελέτη τοπικού ρυμοτομικού σχεδίου στην περιοχή, τον καθορισμό των επιτρεπόμενων χρήσεων γης, καθώς και των όρων δόμησης. Η σχετική μελέτη έχει ολοκληρωθεί και έχει σταλθεί στο ΣΥΠΟΘΑ για γνωμοδότηση με σκοπό τη δημοσίευση σε ΦΕΚ.
Έχει αναζητήσει τη συναίνεση όλων των απαραίτητων φορέων , των αρχαιλογικών υπηρεσιών, των δασικών και του δήμου για τις απαραίτητες ενέργειες.
Καθώς το ακίνητο δεν έχει εξασφαλισμένη και επαρκή σύνδεση με το τοπικό επαρχιακό οδικό δίκτυο, έχει ανατεθεί και μελετάται η σύνδεση του ακινήτου με το τοπικό οδικό δίκτυο μέσω νέου πεντασκελούς κυκλικού κόμβου, η εσωτερική οδοποιία του ακινήτου, καθώς και η διαχείριση των ομβρίων υδάτων του ακινήτου και των νέων οδών και κόμβου, έως τον τελικό αποδέκτη με τον σχεδιασμό και κατασκευή νέου υπόγειου αγωγού ομβρίων μήκους περί τα 1300μ. έως τον τελικό αποδέκτη.
Στα πλαίσια της ίδιας σύμβασης έχει μελετηθεί σε στάδιο μελέτης εφαρμογής κτιριακό συγκρότημα επιφάνειας 4.000 τμ με χρήση γραφείων για την στέγαση υπηρεσιών της Περιφέρειας Κρήτης και αναμένεται η δημοσίευση σε ΦΕΚ του τοπικού ρυμοτομικού σχεδίου ώστε να είναι εφικτή η έκδοση άδειας δόμησης.
