“Ψαλίδι” στην προθεσμία για τη διόρθωση των κτηματολογικών εγγράφων αποφάσισε το υπουργείο περιβάλλοντος ανοίγοντας τον ασκό του Αιόλου. Παράγοντες της αγοράς εκτιμούν πως τα περιθώρια δεν επαρκούν για έναν τεράστιο όγκο δουλειάς που είχε χρονικό ορίζοντα το 2026 και πλέον περιορίζεται στον Δεκέμβριο του 2020.
Η επίμαχη διάταξη που θα τίθεται σήμερα προς ψήφιση στη Βουλή έχει προκαλέσει θυελλώδεις αντιδράσεις.
“Η εξέλιξη αυτή αφορά το κτηματολογικό γραφείο Ηρακλείου και όχι τη διαδικασία κτηματογράφησης που είναι σε εξέλιξη σε δήμους της ενδοχώρας. Αφορά τον δήμο Ηρακλείου στα παλιά διοικητικά του όρια. Είναι πολύ σύντομο το χρονικό διάστημα. Θα χαθούν περιουσίες αν μειωθεί η προθεσμία κατά 6 χρόνια” δηλώνει ο πρόεδρος των ιδιοκτητών ακινήτων Ηρακλείου Κώστας Αράπογλου.
Την επίσπευση των διαδικασιών για γρήγορη εφαρμογή του κτηματολογίου στην Ελλάδα ζητά το ΔΝΤ, ωστόσο παράγοντες της αγοράς εκτιμούν πως σε επίπεδο δήμου Ηρακλείου τα χρονικά περιθώρια δεν επαρκούν.
Σημαντικό ρόλο στη μη εφαρμογή της διάταξης παίζει και η υποστελέχωση του κτηματολογικού γραφείου Ηρακλείου που λειτουργεί χωρίς δικηγόρο και μηχανικό.
Αντίδραση από τον Δικηγορικό Σύλλογο Ηρακλείου
Ο Δικηγορικός Σύλλογος Ηρακλείου εκφράζει την πλήρη αντίθεση του στην προτεινόμενη διάταξη του Υπουργείου Περιβάλλοντος. Όπως αναφέρει σε ανακοίνωσή του “η ανωτέρω ρύθμιση που εισάγεται αιφνιδιαστικά και προβλέπει την αδικαιολόγητη σύντμηση της προθεσμίας του άρθρου 6 παρ. 2 του Ν.2664/1998 (η οποία για τα υπαγόμενα στο Κτηματολογικό Γραφείο Ηρακλείου ακίνητα είναι η 31η Δεκεμβρίου 2026), είναι άκρως προβληματική και εγκυμονεί σοβαρούς κινδύνους για τους πολίτες αφού θα υποχρεώσει χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων να αποδυθούν μέχρι την 31-12-2020, σε ένα πραγματικό αγώνα δρόμου για να κατοχυρώσουν την ιδιοκτησία τους και να αποτρέψουν την δημιουργία τετελεσμένων και μη αναστρέψιμων καταστάσεων. Η μη εμπρόθεσμη αμφισβήτηση της ακρίβειας των πρώτων εγγραφών ενώπιον του αρμόδιου Δικαστηρίου για τη διόρθωσή τους με αμετάκλητη δικαστική απόφαση, τις καθιστά οριστικές και παράγεται αμάχητο τεκμήριο για την ορθότητά τους.
Με την υπενθύμιση της πλημμελούς λειτουργίας του Κτηματολογικού Γραφείου και του Υποθηκοφυλακείου Ηρακλείου καθώς και των γνωστών καθυστερήσεων στην απονομή της Δικαιοσύνης, παραγόντων που επιτείνουν τη δυσχέρεια εφαρμογής της προτεινόμενης διάταξης και με την επισήμανση των σοβαρότατων επιπτώσεων που θα προκληθούν από την ενδεχόμενη απώλεια της ανωτέρω ασφυκτικής προθεσμίας, ο Δικηγορικός Σύλλογος Ηρακλείου καλεί την Κυβέρνηση, έστω την ύστατη στιγμή, να αποσύρει την προτεινόμενη διάταξη, διατηρώντας σε ισχύ την υφιστάμενη νομοθετική ρύθμιση που προβλέπει τη λήξη της προθεσμίας στις 31-12-2026.
