Κρατήσεις ρεκόρ παρατηρούνται αυτή την περίοδο στις βραχυχρόνιες κρατήσεις στην Κρήτη.
Μιλώντας στον Περιφερειακό Τηλεοπτικό Σταθμό CRETA και στην εκπομπή Live με την Αντιγόνη, ο πρόεδρος των Ιδιοκτητών Ακινήτων Ν. Ηρακλείου Κώστας Αράπογλου σημείωσε πως σύμφωνα με στοιχεία που έχουν δημοσιευτεί από την πλατφόρμα AIRBNB, υπάρχει αύξηση στην Κρήτη κατά 300% των προκρατήσεων. «Έχουμε τριπλασιασμό της κίνησης των βραχυχρόνιων μισθώσεων, αυτά τα ακίνητα, θα αφαιρεθούν από τις μακροχρόνιες μισθώσεις με αποτέλεσμα, να ανέβουν ακόμη περισσότερο τα ενοίκια για τις μακροχρόνιες μισθώσεις. Από την άλλη πλευρά, δεν χτίζονται καινούριες οικοδομές, μια κινητικότητα που είχε αρχίσει να υπάρχει, λόγω ανατιμήσεων των υλικών για κατασκευές οικοδομές, έχουν παγώσει, αντιπαροχές ή οικοδομές που πρόκειται να ξεκινήσουν, έχουν σταματήσει κατά 80-90%, ελάχιστες είναι οι οικοδομές που βρίσκονται σε εξέλιξη, λόγω του θεωρούν αβέβαιο το μέλλον και δεν θέλουν να αναλάβουν το ρίσκο, να κλείσουν τιμές που δεν θα μπορούν να τροποποιήσουν ή να δημιουργήσουν ζημιές».
Πρόσθεσε δε, πως το να βγάλει κάποιος το ακίνητο από τη μακροχρόνια μίσθωση που εισπράττει ένα ενοίκιο χωρίς να κάνει τίποτα και να ασχοληθεί με βραχυχρόνια μίσθωση, που τον μετατρέπει σε ξενοδόχο ενός δωματίου, σημαίνει ότι πρέπει να παρέχει υπηρεσίες. «Για τη βραχυχρόνια μίσθωση είναι παροχή υπηρεσιών, σημαίνει ότι αναλαμβάνει κάποιο ρίσκο, κάποιους κινδύνους γιατί υπάρχει αύξηση αλλά δεν σημαίνει ότι όλα τα διαμερίσματα θα μπορούν να ενοικιάζονται με την ίδια ευκολία, είναι προνομιούχοι όσοι βρίσκονται στα κέντρα των πόλεων ή σε παραθαλάσσιες περιοχές, υπάρχουν όμως άλλα ακίνητα που δεν μπορούν να ενοικιαστούν. Θα αναζητήσουν ένα καλό ενοικιαστή, αργότερα ίσως το μετανιώσει κάποιος γιατί δεν θα έχει την εμπειρία να ασχοληθεί με την επιχείρηση, υπάρχουν ρίσκα, κίνδυνοι και ζημιές».
Κλείνοντας, ο κ. Αράπογλου σημείωσε πως πρέπει να δηλώνονται όλα τα εισοδήματα από τη βραχυχρόνια μίσθωση στην εφορία, γιατί ο εντοπισμός οποιασδήποτε φοροδιαφυγής είναι εύκολος, αφού τα στοιχεία των μισθωτών δίνονται από εταιρίες βραχυχρόνιας μίσθωσης στις αρχές όλων των χωρών της Ε.Ε. «Επίσης θα πρέπει να υπολογίζεται ότι ο καθένας, έχει ένα κόστος, αν δεν μπορεί να το κάνει ο ίδιος και αναθέσει την διαχείριση σε κάποια εταιρία για την προβολή του ακινήτου».
