Πανελλήνιο ρεκόρ στα χαμηλά ποσοστά κτηματογράφησης καταγράφεται στους Δήμους Ηρακλείου, Χερσονήσου και Μαλεβιζίου, όπου το ποσοστό συμμετοχής των πολιτών έξι μήνες μετά την (τυπική) λήξη της προθεσμίας δεν ξεπερνά το 27%. Στον αντίποδα, αξίζει να σημειωθεί ότι στους Δήμους των Π.Ε. Ηρακλείου και Λασιθίου, που είχαν προηγηθεί, τα ποσοστά συμμετοχής ξεπέρασαν το 85%.
Τα πρόστιμα που μπορούν να επιβληθούν σε εκπρόθεσμες καταχωρήσεις μπορούν να ανέλθουν σε έως και 2.000 ευρώ ανά εμπράγματο δικαίωμα, ενώ τα ακίνητα που δε θα δηλωθούν, θα καταχωρηθούν ως αγνώστου ιδιοκτήτη και μετά το πέρας ορισμένου χρόνου, θα μεταβιβαστούν στο Ελληνικό Δημόσιο, απ’όπου κάποιος μπορεί να τα διεκδικήσει, αλλά με πολυετείς και κοστοβόρες διαδικασίες. Προτού όμως κάποιος ιδιοκτήτης φτάσει στο πρόστιμο ή στην απώλεια του ακινήτου του, μπορεί να έρθει αντιμέτωπος και με την αδυναμία μεταβίβασής του, δεδομένου ότι ο αγοραστής δε θα θέλει να επιβαρυνθεί τα κόστη και τη χρονοτριβή της κτηματογράφησης.
Εμπόδιο σε κάποιες περιπτώσεις πολιτών αποτελεί το οικονομικό κόστος που απαιτεί η διαδικασία της καταχώρησης των ακινήτων στο κτηματολόγιο. Όπως δήλωσε στην εκπομπή ΣΚΑΪ Τώρα και τη Φαίη Σφακιωτάκη ο Πρόεδρος του ΤΕΕ/ΤΑΚ Γιώργος Ταβερναράκης, το κόστος που θα μπορούσε να αποφευχθεί είναι το τοπογραφικό, το οποίο θα μπορούσε να αντικατασταθεί από τον ηλεκτρονικό εντοπισμό του ακινήτου από τον ίδιο τον ιδιοκτήτη. Ωστόσο, θα πρέπει να καταστεί σαφές ότι σε αυτήν την περίπτωση υπάρχει ο κίνδυνος να μην καταχωρηθούν με ακρίβεια τα όρια. «Είναι προφανές ότι αυτός που έχει μεγάλης αξίας ακίνητα θα πρέπει κι επιβάλλεται να προχωρήσει σε ένα πρόσφατο τοπογραφικό, για να μπορέσει να διασφαλίσει και το εμβαδόν, αλλά και τα όρια της ιδιοκτησίας» διευκρίνισε ο κ. Ταβερναράκης.
Επιπροσθέτως, ο Πρόεδρος του ΤΕΕ/ΤΑΚ τόνισε ότι είναι έτσι κι αλλιώς ευρωπαϊκή υποχρέωση η κτηματογράφηση. «Η χώρα θα πρέπει μέχρι το 2025 να έχει παραδώσει το κτηματολόγιο, μιας και τα περισσότερα από αυτά τα project χρηματοδοτούνται και από την Ε.Ε. Επομένως, είναι αναγκασμένη η χώρα να ολοκληρώσει ότι έχει κι οι υπόλοιποι ιδιοκτήτες που δεν έχουν δηλώσει, είτε είναι το 8%, είτε το 70%, είναι προφανές ότι θα βρεθούν αντιμέτωποι με περιπέτειες.»
