Οι δέκα πιο «απίστευτα απρόσιτες» πόλεις του κόσμου – Δυσθεώρητες οι τιμές των ακινήτων

Όποιος ψάχνει να βρει να αγοράσει κάποιο σπίτι, θα έχει καταλάβει ότι οι τιμές έχουν εκτοξευθεί και ότι είναι σχεδόν απλησίαστες για εκείνους που έχουν ένα μέσο εισόδημα. Και αν απελπίζεστε με τις τιμές στην Ελλάδα, περιμένετε να δείτε τις δυσθεώρητες τιμές των κατοικιών σε άλλες χώρες…

Μια νέα έκθεση συνοψίζει την παραπάνω αίσθηση πολλών πιθανών αγοραστών χαρακτηρίζοντας μάλιστα ορισμένες μεγάλες πόλεις του κόσμου ως «απίστευτα απρόσιτες».

Οι πόλεις των ΗΠΑ στη Δυτική Ακτή και η Χαβάη καταλαμβάνουν πέντε από τις 10 θέσεις των πλέον απρόσιτων πόλεων, σύμφωνα με την ετήσια έκθεση Demographic International Housing Affordability, η οποία παρακολουθεί τις τιμές των κατοικιών εδώ και 20 χρόνια. Η έκθεση συντάχθηκε από ερευνητές του Κέντρου Δημογραφικών και Πολιτικών, του Πανεπιστημίου Chapman της Καλιφόρνια και το Frontier Center for Public Policy, μιας ανεξάρτητης δεξαμενής σκέψης δημόσιας πολιτικής στον Καναδά.

Ίσως δεν αποτελεί έκπληξη το γεγονός ότι οι πιο ακριβές πόλεις των ΗΠΑ για να αγοράσει κανείς σπίτι είναι στην Καλιφόρνια, όπου το Σαν Χοσέ, το Λος Άντζελες, το Σαν Φρανσίσκο και το Σαν Ντιέγκο έχουν μπει στο τοπ 10. Η πρωτεύουσα της Χαβάης, Χονολουλού, βρίσκεται στην έκτη θέση σε σύνολο 94 μεγάλων αγορών που ερευνήθηκαν σε οκτώ χώρες.

Η Αυστραλία είναι η μόνη άλλη χώρα εκτός των ΗΠΑ που κυριαρχεί στη λίστα των «απίστευτα απρόσιτων», με το Σίδνεϊ και τις νότιες πόλεις της Μελβούρνης στη Βικτώρια και της Αδελαΐδας στη Νότια Αυστραλία να «πρωτοστατούν».

Βέβαια, η πιο απρόσιτη από όλες τις πόλεις, που βρίσκεται στην κορυφή του παγκόσμιου leaderboard, είναι ο συμπαγής ασιατικός οικονομικός κόμβος γνωστός για τα μικροσκοπικά διαμερίσματα και τα υψηλά ενοίκια του, το Χονγκ Κονγκ. Το Χονγκ Κονγκ έχει το χαμηλότερο ποσοστό ιδιοκατοίκισης από όλες τις πόλεις που συμμετείχαν στην έρευνα, μόλις 51%, σε σύγκριση με τον Ασιάτη αντίπαλο του, τη Σιγκαπούρη, όπου το ποσοστό εκείνων που έχουν ιδιότητες κατοικίας ξεπερνά το 89% λόγω της δεκαετίας δέσμευσης της κυβέρνησης σε δημόσιες κατοικίες.

Το Χονγκ Κονγκ μπορεί να είναι η λιγότερο προσιτή πόλη παγκοσμίως, αλλά αξίζει να σημειωθεί ότι οι τιμές των κατοικιών υποχώρησαν κατά τη διάρκεια της πανδημίας το 2020, όταν η κυβέρνηση έκλεισε τα σύνορα της πόλης και επέβαλε μια πολιτική μηδενικού Covid.

Η πρώτη 10άδα:

1. Χονγκ Κονγκ
2. Σίδνεϊ
3. Βανκούβερ
4. Σαν Χοσέ
5. Λος Άντζελες
6. Χονολουλού
7. Μελβούρνη
8. Σαν Φρανσίσκο / Αδελαΐδα
9. Σαν Ντιέγκο
10. Τορόντο