Με αγωνία παρακολουθεί η κτηματομεσιτική αγορά τα όσα συμβαίνουν μετά την εισβολή της Ρωσίας στην Ουκρανία.
Μιλώντας στον Περιφερειακό Τηλεοπτικό Σταθμό CRETA στην εκπομπή Live με την Αντιγόνη, η πρόεδρος Μεσιτών Ανατολικής Κρήτης Άρτεμις Μαυράκη, σημείωσε πως όσο βρίσκεται σε εξέλιξη αυτή η κατάσταση δεν μπορούν να υπάρξουν σαφή συμπεράσματα για το πόσο θα επηρεαστεί η κτηματαγορά της Ελλάδος και ειδικότερα της Κρήτης.
«Μέχρι να έχουμε τα αποτελέσματα και πως θα λήξει ο πόλεμος, περιμένουμε κάποια μηνύματα χωρίς να μπορούμε να βγάλουμε ασφαλή συμπεράσματα. Αυτό που μπορώ σίγουρα να πω είναι ότι αυτό που θα επηρεάσει την αγορά είναι η έλλειψη των Ρώσων επενδυτών» σημείωσε η κα. Μαυράκη.
Πρόσθεσε δε, πως κάποιοι επενδυτές που είχαν ήδη ξεκινήσει επαφές και συνομιλίες για αγορά ακινήτων έχουν «παγώσει». «Ενδεχομένως κάποιες ακυρωθούν, όσον αφορά έργα που έχουν ξεκινήσει οι Ρώσοι επενδυτές, όπως στην Ελούντα, εκεί είναι ένα θέμα γιατί δεν γνωρίζουμε αν τελικά αποπερατωθούν αυτά τα πρότζεκτ και το βασικότερο οι άνθρωποι που έχουν δουλέψει εκεί και δεν έχουν έχουν εξοφληθεί, να πληρωθούν. Αυτό που πρέπει να τονίσω είναι ότι επειδή θα έχουμε μια ανατάραξη στον τουρισμό γενικά και από τους Ρώσους και τους Ουκρανούς, ίσως έχουμε ματαιώσεις στα τουριστικά πακέτα».
Η κα. Μαυράκη τόνισε πως τα έσοδα θα λείψουν από την αγορά και την κτηματαγορά, καθώς είναι αλληλένδετα με τον τουρισμό. «Όταν ο τουρισμός πάει καλά αυτό θα μας επηρεάσει λίγο και βέβαια αυτό που πιστεύουμε, θέλουμε να ελπίζουμε, αλλά αυτά τα δείγματα έχουμε αυτή τη στιγμή. Οι επενδυτές άλλων χωρών αντιμετωπίζουν την κατάσταση με ψυχραιμία, ακυρώσεις και αναβολές από επενδυτές εκτός Ρώσων και Ουκρανών δεν έχουμε. Προχωρούμε κανονικά. Οφείλω να πω ότι προς το παρόν δεν έχει επηρεαστεί καθόλου η ντόπια αγορά. Συνεχίζεται με αμείωτο ενδιαφέρον η ζήτηση και η κινητικότητα στην αγορά από ντόπιους. Αυτό που θα επηρεάσει την αγορά είναι οι ελλείψεις του συναλλάγματος από Ρώσους και σταματήσουν συμβόλαια που βρίσκονται σε εξέλιξη».
Επεσήμανε πως από το δεύτερο εξάμηνο του 2021 και μετά, ειδικά το 2022 φαίνεται να κινείται ανοδικά η αγορά. «Φαίνεται να κινείται ανοδικά η ντόπια ζήτηση από αγοραστές. Μην φανταστείτε ότι διαθέτουν μεγάλα ποσά, συνήθως είναι από 70-80 χιλ. μέχρι 150 χιλ. ευρώ. Αυτοί είναι οι συνηθισμένοι αγοραστές. Η πλειονότητα των αγοραστών κυμαίνεται σε αυτά τα ποσά. Υπάρχουν εξαιρέσεις, όμως αυτό που μας δίνει ενθαρρυντικά σημάδια, είναι η ζήτηση από το εξωτερικό και άλλες χώρες».
Σύμφωνα με την κα. Μαυράκη, υπάρχει ενδιαφέρον από Γερμανούς, από ομογενείς Αμερικάνους. «Φαίνεται ότι κινούνται τώρα και οι Ισραηλινοί ζητούν να χτίσουν κάποια περιουσία στην Κρήτη, βέβαια το κομμάτι των Ρώσων θα λείψει από την Κρήτη και θα φανεί αργότερα».
Κλείνοντας, η κα. Μαυράκη σημείωσε πως υπήρχε ενδιαφέρον από Ρώσους περισσότερο για αγορά εξοχικής κατοικίας. «Οι αγαπημένες περιοχές των Ρώσων ήταν η Χαλκιδική και η Κρήτη, είχαμε κάποιο ενδιαφέρον και συζητήσεις για κάποια ακίνητα περισσότερο στην εξοχική κατοικία που τώρα έχουν παγώσει και τα περισσότερα ίσως ακυρωθούν».
