του Σωτήρη Μεταξά
Συγκεκριμένους κανόνες τουριστικής ανάπτυξης αλλά και πλαίσιο περιορισμών επιχειρεί να βάλει το νέο Ειδικό Χωροταξικό Πλαίσιο για τον Τουρισμό που τέθηκε σε δημόσια διαβούλευση μέχρι τις 15 Σεπτεμβρίου.
Ο εθνικός χώρος κατηγοριοποιείται με βάση τη χωρική διάρθρωση των τουριστικών καταλυμάτων και προσδιορίζει τις δυνατότητες ανάπτυξης τουριστικών καταλυμάτων.
Στην Α κατηγορία είναι οι περιοχές ελέγχου, στη Β οι ανεπτυγμένες περιοχές, στη Γ οι αναπτυσσόμενες, στη Δ οι περιοχές με δυνατότητες ανάπτυξης και στην E οι μη ανεπτυγμένες περιοχές.
Στο νομό Ρεθύμνου δεν υπάρχουν περιοχές ελέγχου (κατηγορία Α) αλλά στην κατηγορία των ανεπτυγμένων περιοχών εντάσσονται οι Δημοτικές Ενότητες, όπως αναφέρονται, Ρεθύμνου, Αρκαδίου και Γεροποτάμου.
Στις συγκεκριμένες “κορεσμένες” περιοχές προτείνεται η κατασκευή νέων καταλυμάτων σε κατηγορίες 4 και 5 αστέρων.
“Αν θέλουμε να μιλήσουμε για πλαίσιο προστασίας του τουρισμού, βιώσιμης ανάπτυξης και αειφορίας, η στόχευση του χωροταξικού πλαισίου είναι απαραίτητο εργαλείο. Θα επιχειρήσει να βάλει κανόνες. Ουσιαστικά χωρίζει περιοχές ανάλογα με τη συσσώρευση του τουριστικού φορτίου και βάζει τάξη στις τουριστικές επενδύσεις”, δήλωσε ο αντιπεριφερειάρχης Τουρισμού Κυριάκος Κώτσογλου.
Μία από τις βασικές κατευθύνσεις του χωροταξικού έχει να κάνει με την επιβολή περιορισμών στον αριθμό των καταλυμάτων βραχυχρόνιας μίσθωσης σε συνάρτηση με τις διαθέσιμες ξενοδοχειακές κλίνες.
Αναλυτικά, όπως αναφέρεται, η ρύθμιση έγκειται «στον καθορισμό περιορισμών στον αριθμό των χώρων τουρισμού διαμοιρασμού και των απλών ενοικιαζόμενων δωματίων, ως ποσοστού των κλινών των κύριων τουριστικών καταλυμάτων» στις «περιοχές ελέγχου» και στις «ανεπτυγμένες περιοχές».
Σε επίπεδο Κρήτης στις “περιοχές ελέγχου” περιλαμβάνονται οι δημοτικές ενότητες Μαλίων, Χερσονήσου και Νέας Κυδωνίας Χανίων.
Αντίστοιχα, στις «ανεπτυγμένες περιοχές» περιλαμβάνονται οι δημοτικές ενότητες: Γαζίου Ηρακλείου, Γουβών Ηρακλείου, Αγίου Νικολάου Λασιθίου, Βραχασίου Λασιθίου, Ρεθύμνης, Αρκαδίου Ρεθύμνης, Γεροποτάμου Ρεθύμνης, Χανίων, Αρμένων Χανίων, Βάμου Χανίων, Γεωργιουπόλεως Χανίων και Πλατανιά Χανίων.
“Σε περιοχές οι οποίες ορίζονται “περιοχές ελέγχου”, όπως τα Μάλια, η Χερσόνησος και η Νέα Κυδωνία, θα γίνουν μελέτες φέρουσας ικανότητας και θα διαμορφωθεί ένα πλαίσιο επιλεγμένων μορφών ανάπτυξης”, σημείωσε ο κ. Κώτσογλου.
Όπως αναφέρεται στο Ειδικό Χωροταξικό Πλαίσιο για τον Τουρισμό σκοπός του είναι ο προσδιορισμός μακροπρόθεσμων και μεσοπρόθεσμων στόχων και στρατηγικών κατευθύνσεων σε εθνικό επίπεδο για τη χωρική διάρθρωση του τομέα του τουρισμού, με όρους οικονομικής, περιβαλλοντικής και κοινωνικής βιωσιμότητας και αειφορίας.
Εξαιρετικά σημαντική παράμετρος σε συνάρτηση με τα προηγούμενα είναι ότι ο τουρισμός αποτελεί σήμερα τον πιο δυναμικό τομέα μεγάλου μεγέθους της εθνικής οικονομίας.
