Σε μια ατέρμονη κατάσταση κινδυνεύουν να βρεθούν η διόρθωση των λαθών στο Κτηματολογικό Γραφείο Ηρακλείου, αλλά κι η εξέταση των αντιρρήσεων για τους δασικούς χάρτες στην Κρήτη, λόγω υποστελέχωσης.
Κτηματολογικό Γραφείο Ηρακλείου
Από παράταση σε παράταση πηγαίνει το δεύτερο στάδιο της διόρθωσης των λαθών στο Κτηματολογικό Γραφείο για το Ηράκλειο στα παλαιά διοικητικά του όρια.
«Η τελευταία παράταση την οποία προβλέπει το νομοσχέδιο, εφόσον ψηφιστεί, είναι η 30η Νοεμβρίου του 2024. Αυτή θα είναι η τελευταία παράταση ιστορικά που θα δοθεί στην Ελλάδα, διότι ο Πρωθυπουργός έχει δεσμευτεί ότι το 2025 η χώρα θα έχει κτηματολόγιο. Όμως, από τις αρχές του νέου έτους σχεδιάζουμε να δοθεί στη διάθεση των πολιτών ένας διαδραστικός ψηφιακός χάρτης, στον οποίο ο κάθε ιδιοκτήτης θα μπορεί να εντοπίζει το ακίνητό του και θα ακολουθεί ψηφιακά τη διαδικασία που χρειάζεται για να δηλώσει, να κάνει ένσταση, να διευθετήσει διαφορές με το γείτονα, να βρει μια εξωδικαστική λύση για να μην καταλήξει με μια αγωγή στα δικαστήρια και δε βρίσκει άκρη» είχε δηλώσει στην Τηλεόραση του Open ο Υφυπουργός Ψηφιακής Διακυβέρνησης, Κωνσταντίνος Κυρανάκης, αναφορικά με τις περιοχές της χώρας που βρίσκονται στο δεύτερο στάδιο της κτηματογράφησης, κατά την οποία γίνεται η διόρθωση λαθών στις αρχικές εγγραφές.
Ωστόσο, η δικηγόρος Μαρία Μαρκετάκη, μιλώντας στην Τηλεόραση CRETA, ξεκαθάρισε πως αν δε στελεχωθεί το Κτηματολογικό Γραφείο Ηρακλείου, δε θα κλείσουν οι εκκρεμείς υποθέσεις ούτε μέχρι το 2024 κι εξήγησε τους λόγους:
«Το Κτηματολογικό Γραφείο Ηρακλείου είναι ένα από τα μεγαλύτερα της Ελλάδας. Παρ’ όλα αυτά:
-δεν έχει δικηγόρο, μόνιμο συνεργάτη. Όλες οι νομικές υπηρεσίες παρέχονται από δικηγόρους που όλα αυτά τα χρόνια συνεργάζονται με συμβάσεις με το Κτηματολόγιο, οι οποίες πότε ανανεώνονται, πότε δεν ανανεώνονται.
-έχουμε πάρα πολύ μεγάλο πρόβλημα με τα θέματα των γεωμετρικών μεταβολών, γιατί δουλεύει ένας μηχανικός στο γραφείο Ηρακλείου, ο οποίος ελέγχει και άλλα γραφεία της χώρας κι όπως καταλαβαίνετε δεν προλαβαίνει να ανταποκριθεί εγκαίρως στις ανάγκες.
-τα πράγματα θα χειροτερεύσουν από 1/1/24, γιατί θα κλείσουν τα Υποθηκοφυλακεία του Νομού Ηρακλείου και θα ενταχθούν όλα στην “ομπρέλα” του Κτηματολογικού Γραφείου Ηρακλείου, χωρίς να υπάρχει το απαιτούμενο προσωπικό.
-το μόνιμο προσωπικό του Κτηματολογίου κάνει συνεχώς αιτήσεις μετάταξης σε άλλες υπηρεσίες, λόγω των προβλημάτων που υπάρχουν.»
Ενδεικτικό είναι το γεγονός ότι σήμερα υπολογίζονται σε 4.500 οι εκκρεμείς πράξεις, με κάποιες να είναι σε στασιμότητα από το 2020, παρεμποδίζοντας τους ιδιοκτήτες να αξιοποιήσουν όπως επιθυμούν τα ακίνητά τους. «Φανταστείτε ότι ο έλεγχος για τις τρέχουσες πράξεις αυτήν τη στιγμή φτάνει στον Ιανουάριο του 2023. Κι όλες οι προηγούμενες είναι με πάρα πολλές εκκρεμότητες» πρόσθεσε η κ. Μαρκετάκη.
Υπενθυμίζεται ότι η κτηματογράφηση στο Ηράκλειο ξεκίνησε πιλοτικά το 1998 και ολοκληρώθηκε το 2010. «12 χρόνια κτηματογράφηση για να έχουμε αυτά τα αποτελέσματα. Οι δηλώσεις έγιναν με πάρα πολλές προχειρότητες. Δεν ήταν τότε υποχρεωτικό τα διαγράμματα να είναι με συντεταγμένες, με αποτέλεσμα να έχουμε πάρα πολλά λάθη» τόνισε η κ. Μαρκετάκη.
Παράλληλα, ο Πρόεδρος της Ένωσης Ιδιοκτητών Ακινήτων Ηρακλείου, Κώστας Αράπογλου στάθηκε στο εξίσου μεγάλο πρόβλημα των λανθασμένων εγγραφών ολόκληρων περιοχών. «Υπάρχουν περιοχές στο Ηράκλειο, στα δυτικά προάστια, όπου είναι μετατοπισμένα ακίνητα στους χάρτες του Κτηματολογίου κατά 4 μ.! Αυτό σημαίνει ότι πάρα πολλά ακίνητα αλληλοεπικαλύπτονται.»
Αντιρρήσεις δασικών χαρτών
Ανάλογη οι κατάσταση και στις δασικές υπηρεσίες της Κρήτης, με τις αντιρρήσεις για τους δασικούς χάρτες, που εκκρεμούν για εξέταση, να υπολογίζονται σε 60.000. «Στα Χανιά μονάχα είναι 30.000 και στο Ηράκλειο ξεπερνούν τις 10.000» σχολίασε η Πρόεδρος του ΓΕΩΤΕΕ/Παράρτημα Κρήτης, Άννα Δασκαλάκη.
Την ίδια ώρα οι δασολόγοι που εργάζονται στα Τμήματα Δασικών Χαρτογραφήσεων είναι 2 στα Χανιά κι από 1 σε Ρέθυμνο, Ηράκλειο και Λασίθι. «Ο Υπουργός Περιβάλλοντος, ο κ. Σκυλακάκης ανακοίνωσε τον περασμένο Οκτώβριο ότι θα γίνεται κάθε χρόνο μεγάλος αριθμός προσλήψεων δασολόγων. Αυτό τώρα περιμένουμε να το δούμε. Μέχρι τώρα δεν έχουμε λεπτομέρειες για το πως θα γίνει, που θα τοποθετηθούν κτλπ, οπότε το πρόβλημα παραμένει ως έχει και καθώς πλησιάζει και το τέλος του χρόνου, επίκεινται συνταξιοδοτήσεις συναδέλφων» τόνισε η κ. Δασκαλάκη.
Όπως ξεκαθαρίζει ο Δασολόγος Παντελής Αρβανίτης, ο οποίος είναι Αντιπρόεδρος του Παραρτήματος Κρήτης στο ΓΕΩΤΕΕ, εφόσον οι διευθύνσεις δε στελεχωθούν, τότε η διαδικασία της εξέτασης των αντιρρήσεων θα οδηγήσει σε πολυετή καθυστέρηση της ολοκλήρωσης της διαδικασίας.
«Ένα άτομο σε κάθε τμήμα θα πρέπει να ελέγξει, να ομαδοποιήσει, να φτιάξει υπομνήματα και να τα στείλει στις επιτροπές για να τα εξετάσουν. Άρα κάντε εσείς μόνοι σας τη διαίρεση…»
Σημειώνεται ότι το ακίνητο που χαρακτηρίζεται δασικό προστατεύεται από τη δασική νομοθεσία, οπότε ο ιδιοκτήτης δεν μπορεί να κάνει οποιαδήποτε παρέμβαση και να το αξιοποιήσει οικιστικά.
