Το 80% των ξενοδοχείων συνεχούς λειτουργίας στην Ελλάδα παρέμειναν ανοιχτά τον Δεκέμβριο του 2024, σύμφωνα με τα στοιχεία του Ινστιτούτου Τουριστικών Ερευνών και Προβλέψεων (ΙΤΕΠ), και παρουσίασαν μέση πληρότητα 44,7%. Αυτό αντιπροσωπεύει μια μικρή μείωση σε σύγκριση με τον Δεκέμβριο του 2023, όπου η μέση πληρότητα ήταν 47%.
Τιμές δωματίων
Η μέση τιμή διάθεσης δίκλινου δωματίου τον Δεκέμβριο του 2024 ανήλθε στα 78 ευρώ, σημειώνοντας ελάχιστη αύξηση από τα 76 ευρώ του αντίστοιχου μήνα του 2023. Η διάμεση τιμή, η οποία χωρίζει το σύνολο των δωματίων σε δύο ίσα μέρη, αυξήθηκε στα 70 ευρώ από 65 ευρώ το 2023.
Σε επίπεδο ξενοδοχείου, η μέση τιμή διάθεσης δίκλινου δωματίου ήταν 74 ευρώ το 2024, αυξημένη από τα 69 ευρώ του 2023. Η διάμεση τιμή παρέμεινε σταθερή στα 60 ευρώ και για τα δύο έτη.
Η μέση τιμή δωματίου (Average Room Rate – ARR) υπολογίζεται ως σταθμισμένος μέσος όρος της μέσης τιμής δωματίου για όλα τα δωμάτια των ξενοδοχείων. Η διάμεση τιμή σε επίπεδο δωματίων είναι η τιμή που χωρίζει το σύνολο των δωματίων σε δύο ίσα μέρη, με το 50% των δωματίων να έχουν τιμή μικρότερη από τη διάμεσο και το υπόλοιπο 50% μεγαλύτερη από αυτήν.
Γενικά, η μέση τιμή εμφανίζεται υψηλότερη από τη διάμεση, καθώς επηρεάζεται από ακραίες τιμές (π.χ., ξενοδοχεία με πολύ υψηλές τιμές δωματίων). Αντίθετα, η διάμεση τιμή δεν επηρεάζεται από αυτές τις ακραίες τιμές, καθώς λαμβάνει υπόψη μόνο τις κεντρικές τιμές της κατανομής.
Παρά τη μικρή μείωση στη μέση πληρότητα, η αύξηση στις μέσες και διάμεσες τιμές δωματίων υποδηλώνει μια θετική τάση στην αγορά των ελληνικών ξενοδοχείων τον Δεκέμβριο του 2024. Αυτές οι αυξήσεις μπορεί να αντανακλούν βελτιώσεις στις παρεχόμενες υπηρεσίες, αναβαθμίσεις εγκαταστάσεων ή αυξημένη ζήτηση σε συγκεκριμένες περιοχές.
Είναι σημαντικό για τους ξενοδόχους να παρακολουθούν στενά αυτές τις τάσεις, ώστε να προσαρμόζουν τις στρατηγικές τιμολόγησης και τις προσφερόμενες υπηρεσίες τους, διασφαλίζοντας την ανταγωνιστικότητά τους στην αγορά.
